[摘要] 近期数据显示，11个热点城市新建商品住宅价格已跌回1年前。其中，深圳新房价格以3.2%的同比降幅连续3个月领跌全国
房价，这个让全中国人民都备受关注的词展示了它的魅力。在如今，如果要问什么话题能让人立刻引起人的兴趣的莫过于“房价”了，特别是一线城市的房价。以前一线城市的房价热点都是涨，但是在现在却更多的是跌！难道一线城市真的已经走过顶峰开始走下坡路了吗？如果是，那么房价的热点是否会转向二三线城市？二三线城市房价的春天真的要来了吗？
一线城市房价下跌早已不是新鲜事了，对于房价的暴涨所造成的社会问题，政府出台了限购限贷等等一系列抑制房价上涨的调控措施，而事实证明，这些调控政策是有显著效果的。
近期数据显示，11个热点城市新建商品住宅价格已跌回1年前。其中，深圳新房价格以3.2%的同比降幅连续3个月领跌。部分二三线城市房价涨幅扩大。
这无疑给许多投资者和买房者造成了巨大的影响。作为投资者，是否要继续坚守一线城市的阵地？而作为买房者，房价的涨动必然会带动经济的发展，是否应该在房价尚处于降低水平下在二三线城市进行房产购买呢？
对于一线城市的高房价，让许多人对大城市望而却步。据统计，一线城市对大学生的吸引力越来越小，很多才毕业的大学生在高房价面前丧失了斗志，对未来感到迷茫，在房价面前，真的是压力山大！
所以越来越多的大学生更愿意留在家乡，或者去二线城市发展。一个城市经济的发展除了政府给予政策支持外，更重要的是对于人才的运用，只有充分发挥了人的价值，才会对社会创造更多的价值，才会让经济持续增长。这也是为何如今各个城市都在大力进行人才引进的原因。所以大学生的去留，必然会对当地的经济产生重大的影响。
还有就是投资者的目标转移，一线城市的房价可以说快达到了饱和，再加上政府的调控政策使得一线城市房价的波动趋于稳定，所以投资所获得的并不是很大，进而投资者会将投资对象转移到一些二三线城市，比如一线城市周边的城市，这也会抬高二三线城市房价的增涨和的经济的发展。
这是否意味着二三线城市在不远的将来会迎来它的春天呢？你准备好逃离北上广了吗？
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