[摘要] 我们现在没有买房子的人看到我们公积金卡的钱是与日俱增的，当我们买了房子的以后，你就会发现公积金的用处还是很多的，短时间内可以给我们解决我们还房贷的事宜的。
我们现在没有买房子的人看到我们公积金卡的钱是与日俱增的，当我们买了房子的以后，你就会发现公积金的用处还是很多的，短时间内可以给我们解决我们还房贷的事宜的。那么，小编来详解一下，住房公积金怎么用来买房？住房公积金贷款流程有哪些？
住房公积金怎么用来买房？
1、根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定，申请这种贷款的借款人应当符合以下条件：借款人是在“公积金”正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的住房必须是贷款人认可的；必须具有城镇常住户口或有效居留身份。
2、借款人具有稳定的职业和收入，必须有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或相关证明文件；借款人应当同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下德尔所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证。
3、借款人应当有支付不低于购房所需资金30％款项的能力。
具备这些条件之后，申请人带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明（工资单）和公积金开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。
一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。
住房公积金怎么用来买房？住房公积金贷款流程有哪些
住房公积金贷款流程有哪些？
1、初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
3、审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。
以上就是小编为大家主要讲述的住房公积金怎么用来买房，以及住房公积金贷款流程有哪些的全部内容，现在公积金贷款买房子确实给我们解决了买房子困难的现实情况的，但是我们需要来知道我们公积金的用处的，看了本文，对公积金买房多了一些理解的了吧。
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