[摘要] 此前，茂名土拍市场风起云涌，土拍价格不断攀升，但最近一段时间，茂名多宗土拍地块都是以底价成交，而且流拍的地块也不断出现。这究竟是为什么呢?
今天，茂南开发区1宗81207.09平方米(121.7亩)商住地无人报价，遭到流拍，令人颇感意外。据悉，该地块宗地编号为WG2018-24，起拍价约8.77亿元，楼面起拍价约3600元/㎡。
此外，原定于8月6日下午四点出让的化州1宗50625.46平方米(76亩)商住地也遭到了流拍。该地块位于化州市下郭街道石狗塘村委会河茂铁路南侧、梅石公路北侧，其规划用途为商业、住宅用地，出让面积50625.46平方米(76亩)，总建面17.7万平方，起始价2.3亿，起始楼面价1286元/㎡。
此前，茂名土拍市场风起云涌，土拍价格不断攀升，但最近一段时间，茂名多宗土拍地块都是以底价成交，而且流拍的地块也不断出现。这究竟是为什么呢?
对此，有相关媒体报道指出，现阶段，房地产行业金融端监管明显发力，房企融资渠道总体收紧，受2016年大规模发债影响，今年起房企亦进入偿债高峰期，面对国内趋紧的融资环境、调控高压下的销售受阻和集中的偿债压力等，企业资金进一步承压，拿地积极性减弱，土地流拍数量必然会有所增加。
来源：茂名楼市、好地网广东
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