土拍接踵而来，今天的两宗地块早早就等来了“意中人”出价，共计面积约62588.14㎡，成交总价达6416.48万元。

按竞买人具备条件要求，该地块引进项目要符合现代汽车服务业或汽车关联产业为主，涵盖汽车销售、新能源汽车销售、汽车新零售（新模式）业态、二手车销售、汽车维修、汽车检测、汽车租赁、展览展示服务等；符合国家产业政策和汽车园区产业规划（出让地块采用集约用地发展模式，高效节能降耗环保发展模式）且要达到国家安全生产、环境保护等有关要求。同时项目投资强度在300万元/亩或以上，达产后年税收强度在15万元/亩以上。

竞得人须满足以下条件：

?（1）须符合茂名高新技术产业开发区总体规划要求使用建设及高新区产业目录要求，且投资强度不少于400万元/亩，年纳税不少于20万元/亩。

?（2）在自身用地范围内解决本项目供电设施设施问题。

?（3）机动车车位按0.3车位/100㎡建筑面积配置并按《茂名市城市规划管理技术规定》的要求配置大货车卸货泊位。

?（4）计容建筑面积大于（含）2000㎡新建单体工业厂房或计容建筑总面积大于（含）1万㎡的工业厂房项目，应采用装配式建筑。

?（5）本地块严禁在用地范围内建造套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

?（6）若本地块与周边紧邻地块属同一业主或共同开发，则配套设施可在修建性详细规划设施中作出合理的布局调整，但配套设施总量不少于各地块配套设施之和。

茂南南方国际汽车产业园，位于汕湛高速与茂高快线交汇处，交通便捷。其园区远期规划5万亩，现已编制总体规划面积约9000亩，规划第一期建设面积2550亩，重点打造汽车零件制造、汽车模具制造、汽车商贸服务等产业，目前已有多个企业入驻。

而且投资60亿的佛山-茂名产业转移主平台也将落户于茂南南方国际汽车产业园、高州金山工业园范围内，这一举措无论是对茂南南方国际汽车产业园，还是对茂名的发展而言，都是一个巨大的机会。