[摘要] 作为茂名地区体量的高端城市综合体，茂名东汇城拥有60万平方米的总建筑面积，占据了粤西核心地段，加上富港集团运营商业地产10周年的成功经验，未来必将升华茂名的商业格局，成为城市的新地标，成为茂名璀璨的城市名片。
近几年来，房地产商将战略目光锁定在与国际化接轨的茂名，不断在城市综合体的打造上狠下苦工。东汇城之前，茂名已呈现出几个初具规模的城市综合体，其专业化程度颇受商界关注。但是，到底茂名需要怎样的城市综合体或者能承载多少个综合体？综合体又该怎样为茂名经济社会的发展和商业文化的繁荣作出贡献？
这一关乎城市发展文明的大课题，考核着建市56年、飞跃中的茂名。今天，广东富港投资集团（下简称“富港集团”）带上自己值得骄傲的城市综合体品牌“东汇城”回到了家乡，为这一重大课题找到了破解的密码。
建市56载 茂名进入黄金发展期
茂名处于粤西中心区域，有“粤西明珠”之美誉，全市“三高农业”蓬勃发展，且石化产业发展发达，促使茂名GDP雄居粤西城市之首。
茂名打造粤西发展极
茂名拥有炼油基地，南有水东港口通江连海，西有正在筹建的粤西国际机场，北有铁路相连；公路网络贯穿南北西东，拥有阳茂高速公路、茂湛高速公路、包茂高速公路、罗信高速公路、汕湛高速公路、国道G325、G207、高水一级公路以及茂化一级公路。公路、铁路、水运、空运动脉纵横交错，立体交融，形成粤西庞大的交通枢纽。
多年来，茂名市不断开拓进取，在政治、经济、社会等各方面取得了长足发展。广东省委强力推动振兴粤西发展战略，扶持粤西加快发展；茂名大力实施滨海战略，批复并规划成立西城片区、茂南石化产业园区，对市辖区实施强区扩权政策；构建“湛茂阳”临港经济圈，把茂名滨海新区作为一个重要平台。粤西的临港经济、区域协调发展被提升到一个新的战略高度，茂名进入黄金发展期，前景无量。
电白撤县设区加快扩容提质
去年，茂港区和电白县获得国务院批复撤县并区后，茂名市区(茂南区、电白区)规模从487平方公里猛增到2747平方公里，扩容后面积至少是原来的5倍。这将改变长期以来“小城拉大市”的吃力状况，发挥出省域副中心城市的辐射带动作用，加速湛茂阳城市群的扩容提质，促进合作建设临港经济圈，助推粤西地区的城乡发展一体化。此外，对广东振兴粤东西北地区发展格局而言，调整茂名市部分行政区划也意味着粤西地区的城镇化进程已经提速驶入“快车道”。
从地理位置来看，原茂港区、电白县处于粤西地区的黄金核心地带。专家指出，设立电白区标志着茂名市作为广东三大省域副中心城市，向东向南靠海发展、建设组团式城市的滨海发展战略实现重大突破。
深茂高铁、包茂高速推动经济腾飞
深茂高铁东起深圳北站，途经深圳、东莞、广州（南沙）、中山、江门、阳江、茂名等7个市，终点为茂名东站，它是我国“四纵四横”综合运输网络和沿海铁路通道的重要组成部分，将与厦深铁路、茂湛铁路共同形成广东沿海与海南、北部湾地区以及西南地区的便捷铁道。深茂高铁的建设，将彻底改变茂名通而不畅、通而不快的交通现状，对融入珠三角2经济圈，进一步提升茂名区位优势，承接珠三角地区的辐射和产业梯度转移具有十分重大的意义。
此外，包茂高速茂名段也有望于年底通车，届时必将极大地改善茂名市的交通运输条件，带来更多人流、车流、物流和信息流，给全市带来极大的发展机遇。
GDP增速10%促进茂名商业新繁荣
《茂名市政府工作报告》指出，2014年茂名全市完成生产总值2349亿元，增长10.4%。公共财政预算收入100.4亿元，增长11.1%；城镇居民人均可支配收入22040元，增长10%，农民人均纯收入11881元，增长11%。
茂名市委副书记、市长李红军表示，2015年，茂名力争全年生产总值突破2500亿元，固定资产投资总额突破1000亿元，出口总额突破10亿美元，高速公路通车里程突破200公里。
回顾茂名的商业发展史，大致可以分为五个时代：代是建市后不久成立的传统国营百货大楼，地处河西，20世纪80年代中期随着市区发展继续东移而没落，现已不复存在。第二代是20世纪90年代开始逐渐兴起的河西六百户批发市场、河东的“走私成衣街”（春苑成衣街前身）、光华南灯光夜市（已搬迁至文光街一带）、威威步行街等，以平民化服装结合地道小吃为卖点，档次较低。第三代是以超市加百货业态的中端纯购物中心，代表有明湖商场、聚佳购物广场、以及凯德广场等。第四代是结合酒店、写字楼、公寓、住宅其中一两项的初级综合体，如富丽广场、荔晶购物中心、汇丰广场、华侨城、东信时代广场等。第五代是今天正式奠基的茂名东汇城——集大型综合购物中心、商业步行街、星级酒店、高尚住宅、LOFT公寓和SOHO公寓于一体，可以同时满足购物、娱乐、办公、居住、商务、旅游、文化等需求的全功能型高端城市综合体。
在城市综合体“井喷”的时代，茂名需要的不仅是带动区域发展的经济实体，而是一个能以区域为支点带动城市经济更上层楼的经济综合体，不但能满足体验式消费时代下项目自身价值的提升，更能把所在地块炒热并带周边区域发展，进而驱动城市阔步向前的城市综合体。今天，一个能够支撑起这场大变革的强有力的经济原点、能够引领消费人群的高品质消费行为的体验式大型综合体茂名东汇城终于都在万众期待中诞生了。
作为茂名地区体量的高端城市综合体，茂名东汇城拥有60万平方米的总建筑面积，占据了粤西核心地段，加上富港集团运营商业地产10周年的成功经验，未来必将升华茂名的商业格局，成为城市的新地标，成为茂名璀璨的城市名片。
此次挥军回乡，富港集团决定与茂名本地两大房地产巨头茂名市名雅房地产开发有限公司（下简称“名雅地产”）、茂名市宇浩房地产开发有限公司（下简称“宇浩地产”）强强联合。
自2000年成立以来，名雅地产始终坚持“名雅，让客户生活更舒适”的企业宗旨，做政府所想、为市场所需，不断创新，以提供优质住宅为己任。
2004年，名雅地产倾心打造了茂名生态名宅“名雅花园”，开创了茂名绿色住宅时代，将客户的居住理念推向全新的领域。2009年，名雅地产打造了茂名低碳绿色社区“名雅世家”，再次提升了客户居住的标准。名雅地产每一个项目不仅赢得了客户的高度认可，更因产品创新和产品品质屡获各类专业奖项，从而奠定名雅地产的品牌价值。其后以智能化为特色的“名雅新居”也受到到客户的一致追捧。经历15年的经验沉淀，2015年，名雅再次推出茂名欧洲风情社区“金源盛世”，开启了茂名向东的生活基调。
经过十余载不懈的努力，名雅地产已成为茂名知名的房地产开发商之一，并以的产品质量占据行业内的领先地位。
宇浩地产成立于2005年，是一家以房地产开发为龙头，集承建、物业管理为一体的综合大型企业。自成立以来，一直秉承“以人为本，创新发展，扎根茂名”的经营理念，以专业的精神，专业的经验，专业的实力和地位打造精品，建立良好的品牌形象。
宇浩地产立足于广大市民的实际需求，不断打造出更适合茂名市人民居住的空间。其中，具代表性的开发项目有锦江花园、福华城市花园以及携手名雅地产共同打造的名雅世家。此外，宇浩地产正在开发一座集高档写字楼及住宅于一体的公寓——名豪公馆。
富港集团是广东商业地产新型领军航母，名雅和宇浩是茂名本地住宅地产标杆企业，三强联手，必定能为茂名市民送上具商业价值、具居住价值、具投资价值、具时尚品位的茂名东汇城。
(名雅地产及宇浩地产联合打造的著名楼盘“名雅世家”)
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