[摘要] 今年来，我市采取积极措施，切实营造良好的房地产市场发展环境，全力支持房地产业发展，确保了全市房地产市场健康稳步有序发展，房地产市场逐步升温。
今年来，我市采取积极措施，切实营造良好的房地产市场发展环境，全力支持房地产业发展，确保了全市房地产市场健康稳步有序发展，房地产市场逐步升温。据市统计局数据显示，前5月，全市房地产新开工施工面积扩大，开发建设加快，商品房屋销售实现正增长，全市房地产开发投资继续保持增长的态势，前5月，全市房地产开发完成投资额34.50亿元，同比增长7.3%。
新开工施工面积扩大
今年来，在我市大发展、大建设环境的推动下，以及我市居住环境的不断改善、城市整体功能提升等因素的拉动下，全市楼盘的施工面积不断增加，新开工面积平稳增长。1-5月，全市商品房屋施工面积1076.99万平方米，同比增长9.5%。其中新开工面积162.31万平方米，增长19.8%，增幅比一季度提高6.3个百分点。分区域看，化州市和电白区新开工施工规模明显扩大。
开发建设投资加快
随着房地产政策利好频频出台，以及各银行积极发放住房抵押贷款政策的出台，极大地调动了居民个人购房的积极性，尤其是受“滨海发展”战略的辐射影响，我市城市规模的不断扩大和人口密度的不断增加，房地产市场需求也越来越大，从而加快了房地产的开发步伐，促进了投资开发资金继续保持增长。1-5月，全市房地产开发完成投资额34.50亿元，同比增长7.3%，比一季度提高2.6个百分点，分区域看，茂南区增长快，电白区和信宜市继续保持增长，高州市和化州市继续下降，降幅收窄。
商品房屋销售实现正增长
今年来，我市深入贯彻落实国家有关房地产调控政策，不断优化商品房开发结构，并合理制定销售价格，以适应我市居民住房消费的实际需求，促进了全市商品房销售实现较快增长。5月单月，全市商品房销售面积17.21万平方米，增长53.1%，直接拉动1-5月全市商品房销售由负转正，累计增长9.3%，分别比4月份和一季度提高9.4个和19.7个百分点。商品房销售额39.94亿元，增长13.4%。分区域看，1－5月，商品房屋销售较好的有茂南区、化州市和电白区。
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