[摘要] 1-7月，全市房屋施工面积1161.96万平方米，同比增长17.7%，增幅分别比一季度和上半年提高8个百分点和2.9个百分点。
今年来，茂名市积极应对经济下行压力，深入贯彻落实房地产调控政策，从引导商品房消费、扶持房地产开发企业发展、优化商品房开发结构和房地产市场发展环境，促进了全市房地产市场平稳健康发展。1-7月，全市房屋施工面积1161.96万平方米，同比增长17.7%，增幅分别比一季度和上半年提高8个百分点和2.9个百分点。
房屋施工规模继续扩大
7月份，我市房屋施工规模继续扩大，商品房销售升温，今年首次呈两位数增长，待售面积减少，开发投资加快，开发资金紧张情况有所缓解。仅7月单月，全市新开工施工面积31.04万平方米，增长198.9倍。在7月单月新开工施工面积高增长的拉动下，1-7月，全市房屋施工面积1161.96万平方米，同比增长17.7%，增幅分别比一季度和上半年提高8个百分点和2.9个百分点。其中，新开工施工面积243.24万平方米，同比增长79.2%，增幅分别比一季度和上半年提高65.7个百分点和22.7个百分点，房屋施工规模继续扩大。
商品房销售持续好转
全市商品房销售面积在5月起连续3个月保持正增长。7月单月，全市商品房销售面积27.04万平方米，同比增长73.5%。在7月单月销售较旺的拉动下，1-7月，全市商品房销售面积148.92万平方米，同比增长10.6%，今年首次呈两位数增长。增幅分别比一季度和上半年提高21个百分点和8.2个百分点。商品房销售额68.51亿元，同比增长11.4%。待售面积减少。1－7月，全市商品房待售面积82.71万平方米,下降4.3%。
房地产开发投资加快
在“滨海发展”战略的引领下，我市房地产市场需求也越来越大，从而加快了房地产的开发步伐，全市房地产开发建设资金继续保持增长。据统计，1－7月，全市房地产开发完成投资52.47亿元，同比增长11.1%，增幅分别比一季度和上半年提高6.4和7.1个百分点。其中，住宅完成投资41.45亿元，同比增长15.6%，增幅分别比一季度和上半年提高11.6和8.5个百分点。
开发企业到位资金实现增长
随着销售市场逐渐好转，销售资金快速回笼。房地产企业开发到位资金紧张情况有所缓解。1-7月，全市房地产开发企业实际到位资金83.62亿元，同比增长9.3%，增幅分别比一季度和上半年扩大3.9个百分点和5.9个百分点。其中：国内贷款20.19亿元，同比增长1.4倍；自筹资金32.54亿元，同比增长7.3%；其他资金来源30.89亿元，下降18.5%。
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