[摘要] 据茂名房天下数据监控中心的数据显示，在10月1日-7日的国庆黄金周假期中，茂名一手住宅成交量为303套，总成交面积为39832.99m²，总成交金额为187673585.52元。单从数据上看，显然茂名楼市在黄金周的表现差强人意，这也让接下来被市场普遍看好的“银十”走向存在更多的变数。
房天下讯 据茂名房天下数据监控中心的数据显示，在10月1日-7日的国庆黄金周假期中，茂名一手住宅成交量为303套，总成交面积为39832.99m²，总成交金额为187673585.52元。单从数据上看，显然茂名楼市在黄金周的表现差强人意，这也让接下来被市场普遍看好的“银十”走向存在更多的变数。
“十一黄金周”历来是茂名各大房地产开发商的激战时期，各种招数频出，希望可以冲击一直低迷的销量，但从今年的成交数据来看，茂名的购房者似乎并不买账。在国庆假期前夕，央行公布非限购地区的首套房首付降至25%，这一度让市场欢呼雀跃，似乎躺着把钱赚了的时代又将再次到来！但受到政策落地缓冲期和国庆假期不少人外出旅游的影响，整个国庆假期期间，茂名各大区域的楼盘单日成交了大都保持在个位数，甚至有个别地区出现单日零成交的现象，这可能与开发商当初的设想相去甚远。
而从成交均价上来看，除了高州市冲上“5”字头以外，茂名市区和信宜市都在“4”字头，而化州和电白则保持在“3”字头，这样的结果，可能出乎不少人的意料。一方面是大家都在抱怨茂名市区的房价高企的时候，却没想到高州才是击中茂名人买房的痛点。另一方面也说明，单从数据来看，茂名市区那些动辄七八千、八九千的楼盘的真实销量让人存疑！
或许一周或一个阶段的数据并不能说明全部问题，但多可以反映出购房者对当前市场的一些态度，“管中窥豹”，我们也可以从中了解到短期内茂名楼市的大致走向。从今年的黄金周成交数据来看，茂名楼市表现的有点“虚”，待公积金新政和首付新政真正落地实施之后，或许会迎来反弹。
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