[摘要] 从2015年3月1日起，我国《不动产登记暂行条例》正式施行，首本不动产权证书也在徐州颁发了出去，时至今日，我国不少省市都已正式启动了不动产权证书的发放工作。
2016年5月31日上午，大连市不动产登记中心挂牌，它标志着该市新的不动产登记机构、登记体系正式启动。随后该中心还向一市民颁发了辽宁省首张不动产权证书。
其实，自2015年3月1日起，我国《不动产登记暂行条例》正式施行，首本不动产权证书也在徐州颁发了出去，时至今日，我国不少省市都已正式启动了不动产权证书的发放工作。不动产权证书的全面颁发，也让广大民众的不动产有了更深一层的保障。
对于不动产权证书的问题，相信不少市民更为关心的是，该证书与原先手握的“房产证”究竟会有哪些差别？现在我们就一起来了解一下吧！
不动产权证书内容更详细
在内容上，不动产权证书包含了权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限以及权利其他状况说明等多项具体信息。面积一览则既有共有宗地的面积数据，也有房屋建筑面积，其他权利状况则注明了房屋结构、专有面积、分摊面积、总层数及所在层数等详细信息。
然而，房产证的内页内容却包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。可见，与房产证相比，不动产权证书的内容将更详细与具体。
不动产权证书让房子有了“身份证”
与原先的房地产证对比，不动产权证书上显眼的变化是有一串由28位数字组成的“不动产单元号”。这串号码相当于这套房子的“身份证号”，，通过它可以锁定该套房产的宗地信息，保障不动产所有人的财产安全。查询不动产信息也就是通过不动产单元号来完成。
此外，更值得一提的是，民众为关心的房屋使用年限和房屋价格问题，不动产证书都给出明确的答案。原先一直以来，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，但是 “不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。
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