[摘要] 三四十岁的茂名人，要选一套居住房子的话，子女就读问题、老人健身问题、出行交通问题等都必须面面考虑到。
俗话说，三十而立。步入30岁的人，大多已经成家并有了小孩。由于家庭成员的增加，基于各种考虑，很多人会有换房或者买房的需求。
然而，到了这个年龄阶段再购房，就要考虑到方方面面的因素了。比如说小孩的上学问题、家中老人的活动场合、夫妻上班交通方不方便等。那么，三四十岁的茂名业主再买房，选什么样的楼盘明智呢？
首先要选择配有学校的社区，包括幼儿园和小学。幼儿园三四年，小学五六年，加起来将近十年。长年累月下来，你就会知道：幼儿园、小学在家门口，是一件多么轻松的事情。所以，当你能够重新选择住所的时候，一定要选配有幼儿园和小学的楼盘。如果再买老城区或者中心地段的房子，好家与学校之间，不需要经过红绿灯，这样也保证了老人接送小孩的安全性。
其次，选择楼盘时，要注意小区的绿化率。一个小区的绿化率越大，居住的环境相对来说就越好。三四十岁的年龄，父母一般也就五六十岁，正是需要锻炼身体娱乐身心的时候。如果在景色怡人的社区环境内，经常看到一帮乐呵呵的老头子老太太，也是件赏心悦目的事情，这样的小区，也必定是个和谐并充满人情味的社区。
至于交通方面——茂名不算大城市，对业主来说上班交通倒不大在考虑范围内了，只要不是太偏远，基本都可以忽略这个问题。
后要提醒广大市民的是，如果三四十岁再买房，就必须要考虑今后还贷的时间和额度问题了。对大部分人而言,25-40岁工资是递增状态, 40-60岁工资是递减状态。如果不是稳定单位的职场人员，就要考虑到今后还款的能力了。
综上所述，三四十岁的茂名人，要选一套居住房子的话，子女就读问题、老人健身问题、出行交通问题等都必须面面考虑到。目前茂名的楼盘种类繁多，定位不一，定能满足市民的各种需求。
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