[摘要] 业内都看到了存量房的巨大市场空间，细分起来，又分交易市场、存量房管理（比如物业、商业等）、资产管理、更新改造等等。这里面存量房装修属于衍生服务领域，从市场来看，这部分的市场前景很广阔。
“业内都看到了存量房的巨大市场空间，细分起来，又分交易市场、存量房管理(比如物业、商业等)、资产管理、更新改造等等。这里面存量房装修属于衍生服务领域，从市场来看，这部分的市场前景很广阔。”链家高级副总裁、新房事业部总经理陶红兵在博鳌(楼盘)21世纪房地产论坛上对和讯房产表示。
陶红兵表示，“新房的增量交易额，一年多的时候7、8万亿人民币，少的时候5、6万亿，可是存量房有120万亿，还有说200万亿规模，但是保守一点说，除去三四线不太好的房产，120万亿是比较靠谱的。此外每年7、8万亿新房的增量，又会转到到存量房市场里，所以新房越来越少，存量房越来越多，肯定要做存量房生意。
链家和万科联合创立的万链就是看准了这样的机会。
“具体来说，北京(楼盘)一年二手房交易规模在20万套左右，其中链家约有12万套成交，这其中有大约70%会做二次装修，就是大约8万多套，套均装修总价为10万元到20万元，假如这些客户都找万链，就是一年100亿元的装修总额，如果有一半客户，交易规模也能达到50亿左右，而且这个市场是不断扩大的。”陶红兵表示，这也是当初洽谈万链合作时可能打动北京万科总经理刘肖的一句话。
谈到房地产行业下半年形势，陶红兵表示对下半年楼市不乐观，但北京、上海(楼盘)依然房地产投资的城市。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
