[摘要] 人生中有许多第一次，而买房算得上是人生一件大事。因为买房涉及金额巨大，是许多人一辈子的积蓄，很多人都不懂房地产，不知许多内幕，特别容易掉坑。
人生中有许多次，而买房算得上是人生一件大事。因为买房涉及金额巨大，是许多人一辈子的积蓄，很多人都不懂房地产，不知许多内幕，特别容易掉坑。特别是次买房，如果买了不满意到时候只有悔青肠子、捶胸顿足，所以请认真对待你人生的套房。下面这些注意要点都要引起重视：
首先，看预售证。我们需要看的是五证是否齐全，一般有预售证，其他证基本也有，会在售楼部明显位置放置。预售许可证是一栋一栋的发的，消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子，拿别的栋预售许可证来忽悠。当然预售许可证是可以在房地局查到的。
第二，注意定金和订金。很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金，定金与订金的不同之处，简而言之定金是交了不能退的。
第三，物业费用。问清楚物业的资质等级以及收费标准，与其他费用不同，购买商品房入住后需要缴纳的物业管理费是一直伴随房子终身的，所以需要购房人在购买前了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。
第四，合同。任何承诺只有体现在合同上的才是一定能兑现的。而《商品房买卖合同》合同上基本上只会对房子本身做出承诺。置业顾问为了你签单会很多口头承诺，请以合同为准。后祝各位想买房的朋友买房顺利，买到自己中意的好房子。
此外，次买房，要记住交通和配套是关键，哪怕楼盘品质差一点，实用主义是位的。第二，价格不要太高，不要让房子成为事业起步期的负担。第三，选择适合自己的房子，不要被别人左右。第四，交通，交通还是交通，交通好你换工作也不怕，交通好潜力就会有，交通好配套也不是问题。
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