[摘要] 在这一段时间里，限购、离婚购房、房价飙升等话题一直都是广大民众茶余饭后讨论的热点。购房，是一件人生大事，也是不少民众的心头大石，毕竟对于绝大多数人而言，一旦购了房子，就将会成为一辈子的房奴，压力山大。今天我们就一起来了解一下，作为一位茂名人在茂名当地购房究竟有多大的压力。
在这一段时间里，限购、离婚购房、房价飙升等话题一直都是广大民众茶余饭后讨论的热点。购房，是一件人生大事，也是不少民众的心头大石，毕竟对于绝大多数人而言，一旦购了房子，就将会成为一辈子的房奴，压力山大。今天我们就一起来了解一下，作为一位茂名人在茂名当地购房究竟有多大的压力。
国家统计局19日发布的8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，8月房价环比和同比上涨的城市均出现增加。新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有64个和57个，分别比上月增加13个和6个。新建商品住宅价格比上月涨幅扩大的城市有31个，二手住宅价格比上月涨幅扩大的城市有30个。
而且据相关地产研究中心的新报告指出，8月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅1.3%。一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为3.4%、1.7%和0.6%，三类城市增幅均有扩大，其中一线城市增幅扩大明显。一二三线城市新建商品住宅价格指数同比增幅分别为30.5%、10.3%和2.5%，三类城市增幅均有扩大。
在各大中城市房价一片上涨的呼声中，茂名作为一个三、四线城市，今年的房价又会有哪些变化呢?据了解，2014年、2015年全市商品住房均价分别为：4561元/平方米、4665元/平方米，今年(2016)1至6月份全市商品住房均价为4648元/平方米;2014年、2015年市区(不含电白区)商品住房均价分别为：5860元/平方米、5943元/平方米，今年1至6月份商品住房均价为5814元/平方米。
从上述数据得知，这半年来茂名的房价并没有出现飙升的势头，与前两年的全年房价相比，反而还略微下降了。
从去年的数据中得知，在2015年12月份，我国35个城市新建商品住宅月度新增供应量为2335万平方米，环比增长15.1%，同比减少0.7%。然而，在受监测的35个城市中，有13个城市库存出现了同比增长现象。其中茂名、太原和济宁3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到56.3%、45.3%和37.9%。
在2015年底，茂名全市商品房库存面积531.29万平方米，但在2016年6月底，全市商品房库存面积457.5万平方米，全市商品房去库存面积73.79万平方米，较好地完成了去库存阶段性任务。
每当我们在讨论一个城市的房价时，总会不由自主地谈到当地的平均工资，工资与房价的高低，在一定程度上也反映出了人们购房的压力。
从相关数据中(数据真伪难以确保)，得知深圳月平均工资为6650元，楼房均价37821元/平方米;广州月平均工资为5570元，楼房均价为17112元/平方米;珠海月平均工资为4980元，楼房均价为13236元/平方米。而茂名的平均工资则为3340元，楼房均价为5814元/平方米(茂名市区)。
通过对上述城市月平均工资与楼房均价的对比，以及茂名的楼盘库存情况，我们可以轻易得出这样的结论：与在大城市购房作对比，在茂名购房的压力还是相对较小的。
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