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专家建议取消公积金 7种方式使用公积金不吃亏

  2016-09-27 16:52

[摘要] 北京师范大学中国收入分配研究院8月5日发布的《中国劳动力成本问题研究》报告显示,我国的劳动力成本近年来有所上升,其中增长快的是住房公积金,而且住房公积金主要在垄断行业和高收入者中,低收入行业和普通职工却没有平等受益,由此进一步带来收入分配不公。

北京师范大学中国收入分配研究院8月5日发布的《中国劳动力成本问题研究》报告显示,我国的劳动力成本近年来有所上升,其中增长快的是住房公积金,而且住房公积金主要在垄断行业和高收入者中,低收入行业和普通职工却没有平等受益,由此进一步带来收入分配不公。因此,该报告建议“取消显著增长而又带来分配不公的住房公积金制度”。

据统计,2015年北京的住房公积金使用比例仅占缴存职工的1.5%左右。也就是说,100个缴纳住房公积金的人,只有一个半人在使用住房公积金,这让住房公积金的使用效率大打折扣。

2015年全年住房公积金缴存总额为14549.46亿元,比上年增长12.29%。在缴存人数上,机关事业单位工作人员、国企职工占60.16%,远远超过“半壁江山”。而这一部分人,有能力建房或从有关方面分配到房源,这部分的员工住房有保障或是能够分配到福利房。这就造成目前这部分单位及其员工还交着住房公积金,享受着住房公积金的待遇却不需要再买房。

与机关事业单位和国企相反,民企职工的住房公积金缴存比例却低得可怜。数据显示,2015年城镇私营企业及其他城镇企业缴纳的住房公积金,仅占全年总额的19.07%,而且多数的民企并没有给职工缴纳住房公积金。

中国劳动学会副会长苏海南在接受媒体采访时也表示,“建议个人缴纳的部分就别动了,今后可研究将单位缴存的住房公积金用以充公纳入社会保险基金,如果此路径具有可行性,需要相应研究修改《条例》后再稳妥实施。”

公积金买房确实比商业贷款划算很多,使之成为大家购房的,实际操作过程中,很多开发商因为公积金贷款回款慢而直接拒绝公积金贷款买房。拿着是不是就意味着公积金没有用武之地了呢?其实不然,公积金7大用途,帮你正确有效的利用自己的财产。

1. 买房

(1)购房不贷款,可一次性提取公积金;

(2)商业贷款购房提取公积金用于首付;

(3)商业贷款购房提取公积金偿还本息;

(4)公积金(组合)贷款购房提取公积金偿还本息。

2.建造、翻修、大修住房

如果你是一名单位职工,想在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房,也可申请提取公积金

提醒:这项政策中,提取的金额不能超过修建费用。

3.租房

可以用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,也可以用公积金支付市场租房房租。

提醒:提取的金额每个地方的标准不一样,如北京每月不超过1500元。

4.父母给儿女购房

如果你还没有申请住房贷款买房,可以提取父母公积金买房;如果你已经使用商业银行贷款或者公积金(组合)贷款买房,支付首付后也可提取父母公积金。

5.治疗重大疾病

家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工或者配偶可申请提取住房公积金。

提醒:申请日期应在出院之日起1年内,提取金额不超过住院费用个人负担部分。目前,除南京(楼盘)外,河南省、陕西省也支持这项政策。

6.销户

离、退休职工,到国外、港、澳、台地区定居的,非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系等等,都可以销户提取全部公积金余额。目前,大部分省份都支持这项政策。

7.低保或特困

职工被纳入城镇居民低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金。这么看来,公积金不仅能救急,也能救贫。目前,太原(楼盘)、黄冈(楼盘)等地已执行该政策。

看了这么多公积金用途,你还会让你的公积金躺在账户里吗?

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