[摘要] 北京楼市的降温，也明显影响了周边的房价。毗邻北京的河北燕郊区域二手房挂牌数量明显增加！近四周来，燕郊新挂二手房房源超过1000套，占区域整体流通盘的1/3，较2月大幅增长。
北京楼市的降温，也明显影响了周边的房价。北京的河北燕郊区域二手房挂牌数量明显增加！近四周来，燕郊新挂二手房房源超过1000套，占区域整体流通盘的1/3，较2月大幅增长。
挂牌价格方面，在统计的78个楼盘中，挂牌价下降的楼盘达29个，降幅在0.2%-5%之间。中介称，3月份，不少业主二手房源挂牌价非常高，福城上上城五期中的一些房源报价超过3万。
新政出台后，4月基本回落到市场价，挂出来的价格在2.8万。燕郊这边二手房价格有一些松动，部分的房价可以谈，议价空间大概在5-10万，诚心买价格仍可以再谈！
整体价格有一些降，一些着急出售的业主降幅比较大。平均来看，每平方米降幅在1000-2000元左右。但也有不少客户都还处于观望状态！“来固安买房子的人大多数都是为了投资。”一位炒房者说，除了几个较早开发的楼盘，大多数楼盘都是卖出去没人住，一到晚上都黑着灯。
一些卖房的业主却不愿接受调控政策影响下的“几十万损失”，并不急于调低价格。楼市在一定区域内形成了“多空对峙”。表示，现在着急卖的人房子降价也卖不出去，不着急的更是挂高价！
在新房方面，环京楼市也非常的冷清！燕郊著名的售楼处一条街，80%的售楼处内都只有寥寥数人。市场也从喧嚣逐渐归于沉寂，炒房潮水退去，102国道售楼一条街，除了一小部份仍在营业外，多数已经空置！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
