[摘要] 楼市水深,想必不管是买过房还是没买房或者打算买房的人,对此都有所体会。第一次买房的人,对于如何买房,通常是一头雾水。
湘潭房产网7月18日讯 楼市水深,想必不管是买过房还是没买房或者打算买房的人,对此都有所体会。次买房的人,对于如何买房,通常是一头雾水。如果冲动买房,很可能蒙受不必要的损失,并且买不到心仪的房子。所以,学习房地产相关的基本知识就很有必要了。
一套房子,即使不陪伴你的一生,也将陪伴你和你的家人很长一段时间,你们将在这片方寸之地留下许多美好的回忆。所以,对于房子,如何精挑细选也不为过。今天,小编就来教你如何明智买房。
1,现在应不应该买房?
许多购房者都会问,现在应不应该买房?有些人觉得房价总有一天会降,于是持币观望。然而,以目前的趋势来看,未来房价下降的可能性很低,即使在小幅度内下降,接下来还是会上涨。买房,应该趁当下,否则随着房价上涨,你会发现你可能要多花不少钱,甚至是已经买不起房了。
2,买什么价格的房子?
买什么价格的房子,要根据多方面综合考虑。首先,要考虑家庭存款,来估计自己可以拿出多少来做首付,切忌倾其所有支付首付。接着,要考虑家庭月收入,来估计每月可以偿还多少月供,以不超过家庭月收入的三分之一为宜。最后,根据家庭人口,就可以算出能买什么价格的房子。
3,买什么类型的房子?
买房,不仅要看价格,更要看性价比。性价比高的房子,是购房者的明智之选。那么,如何衡量房子的性价比呢?不仅要看房子本身,还要看区域配套、社区环境、物业服务等等,这些不仅影响着你生活的舒适度,也影响着你生活的便利程度。
4,买房应该如何谈判?
在谈判中占据主动,有时能取得意想不到的优惠。在谈判之前,我们不仅要对想买的楼盘有所了解,对于周边楼盘和当前的房地产市场也要了解一下。这样,才能在谈判中有理有据,占得上风。
5,买房如何才能省钱?
买房,其实是可以省钱的。新盘、尾盘和特价房,通常比较实惠。另外,在开发商推出优惠活动的时候买房,也是一个不错的选择。除此之外,有些开发商会推出赠送面积,不过要注意赠送面积是否写入合同。
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