[摘要] 茂名2017年第32周房地产市场周报（2017.8.7—2017.8.13）
本周新增土地供应
本周无新增土地供应
本周土地成交情况
本周共成交土地2宗，1宗工业用地，1宗商住用地。碧桂园9.186亿元拍下茂南开发区8.488万㎡地块，楼面价达3607元/㎡，溢价率高达44%
本周共5个楼盘取得预售证，集中在信宜市，茂南区。共新增住宅898套，面积10.5平方米；新增商业用房9套，面积755.76平方米。
天为大数据研究中心数据显示，2017年8月7日-2017年8月13日期间茂名全市共成交商品房653套， 环比增加23.4%； 成交面积约8.9万平方米，环比增加28.9%； 成交均价6419元/平方米，环比下跌3.1%；成交总额约57664.7万元，环比增加24.9%。 成交户型面积以120-144平方米刚改户型为主(占53%)。销量排名前十的楼盘共成交住宅378套，占全市总成交套数的57.8%。中心城区茂南区成交套数占比61.5%；信宜市成交套数占比15.9%；电白区成交套数占比12.7%；高州市成交套数占比7.0%；化州市成交套数占比2.8%。 本周销量前十的楼盘茂南区占5个，电白区占4个，信宜市占1个。
商品房成交区域分布
天为大数据研究中心数据显示，2017年8月7日-2017年8月13日期间茂南区商品房成交402套，环比增加39.1%； 成交面积约5.06万平方米， 环比增加37%； 成交均价约7578.3元/平方米，环比下跌5.1%；成交总额约38346.5万元，环比增加30.0%。
天为大数据研究中心数据显示，2017年8月7日-2017年8月13日期间高州市商品房成交46套； 环比减少29.2%，成交面积1.0万平方米， 环比增加13.0%； 成交均价约5553.1元/平方米，环比下跌5.6%；成交总额为5678.8万元，环比增加6.7%。
天为大数据研究中心数据显示，2017年8月7日-2017年8月13日期间电白区商品房成交83套，环比增加10.7%； 成交面积1.29万平方米， 环比增加25.0%； 成交均价4649.0元/平方米，环比下跌2.0%；成交总额为6004.4万元，环比增加22.6%。
天为大数据研究中心数据显示，2017年8月7日-2017年8月13日期间信宜市商品房成交104套，环比增加30.0%； 成交面积约1.3万平方米， 环比增加30.1%； 成交均价约4760.6元/平方米，环比下跌2.9%；成交总额约6241.5万元，环比增加26.3%。
商品房成交类型
天为大数据研究中心数据显示，2017年8月7日-2017年8月13日期间化州市商品房成交18套，环比减少10.0%，成交面积0.3万平方米，环比减少9.4%；成交均价4678.6元/平方米，环比上涨3.4%；成交总额约1393.4万元，环比减少6.3%。
【注1：该报告数据来源于茂名市房产管理局、茂名市国土资源局、茂名市城乡规划局，由“天为大数据研究中心”收集提供，由“茂名在线”整理推送，仅供参考。】
【注2：本报告所有交易统计信息均以合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。】
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