[摘要] 租售比谁最夸张？数据显示，四大一线城市全部排在了回报率最低的阵营里，这与房价相对租金来说过高有关。
租售比谁最夸张？数据显示，四大一线城市全部排在了的阵营里，这与房价相对租金来说过高有关。
北京的 ，以1.37%在百城里排名第96位，其次是深圳（1.38%）、上海（1.48%）和广州（1.69%）。排名分别为第94位、89位和95位。
北京1.37%什么概念呢？1.37%的平均回报几乎就是每年1%的静态回报，也就是说出租100年才能回本！
很多网友表示一看到关于房子的新闻就会有这种深深的恐惧，以前还想着要自己赚钱买一套房子再嫁人，现在怕是要租不起了。
不得不说他的恐惧有一定道理，随着租购同权的推行，加上房东看着房屋价格的下跌，他们有很多理由增加房租。不过小编认为，房市冷热靠计算租售比这套在中国行不通！主导大众思维的主要是对货币政策的预期和地价房价上涨的预期，问题是，现在这个预期已经大幅降温，特别实在很多一线城市。
那么健康一点的 是什么样子？
美国达拉斯的租房为7.35%。数据显示，达拉斯的平均房价在233，000美元，而月均租金可以达到1430美元，也就是说出租13年半就能回本，堪称健康出租城市的典范。
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