[摘要] 本周化州市杨梅镇新增2宗土地供应,1宗为工业交通运输用地,1宗为商住用地。
本周新增土地供应
本周化州市杨梅镇新增2宗土地供应,1宗为工业交通运输用地,1宗为商住用地。商住用地面积2.1万平方米,起拍价格1897万元。
本周共有6宗土地成交。其中电白区4宗,3宗工业用地,1宗商住用地。茂南区1宗商住用地和1宗商业用地,楼面价格均超过3000元/平方米。
本周共5个楼盘取得预售证,共新增商品房1189套,面积15.5万平方米。其中信宜市两个项目新增住宅供应583套,面积7.3万平方米。
天为大数据研究中心数据显示,2017年8月21日-2017年8月27日期间茂名全市共成交商品房1291套,环比增加103%; 成交面积约16.45万平方米,环比增加91.4%; 成交均价6923.6元/平方米,环比上升8.4%;成交总额约113921万元,环比增加107.4%。本周楼市火热,网签量价齐升;茂南区碧桂园公园壹号本周开盘,网签均价超11000元/㎡,达本片区内价格新高;高州市湖光山色开盘,网签均价超到7500元/㎡,成高州市商品房价格标杆;信宜市天誉花城天誉花城待定3.93分教育城0668-8893666本次加推3栋,其中第十七幢网签均价超6000元/㎡。 成交户型面积以120-144平方米刚改户型为主(占41.7%)。销量排名前十的楼盘共成交住宅965套,占全市总成交套数的74.7%。中心城区茂南区网签成交套数占比44.9%;信宜市成交套数占比30.8%;高州市成交套数占比16.3%;电白区成交套数占比7.2%;化州市成交套数占比0.8%。 本周销量前十的楼盘茂南区占5个,信宜市占2个,高州市占2个,电白区占1个。
商品房成交区域分布
天为大数据研究中心数据显示,2017年8月21日-2017年8月27日期间茂南区商品房成交580套,环比增加106.4%; 成交面积约6.99万平方米, 环比增加94.2%; 成交均价约8637.2元/平方米,环比上涨10.2%;成交总额约60359万元,环比增加114.1%。
天为大数据研究中心数据显示,2017年8月21日-2017年8月27日期间高州市商品房成交211套; 环增加402.4%,成交面积2.95万平方米, 环比增加371.9%; 成交均价约6853元/平方米,环比上涨18.2%;成交总额为20194.7万元,环比增加458%。
天为大数据研究中心数据显示,2017年8月21日-2017年8月27日期间电白区商品房成交93套,环比增加10套; 成交面积1.25万平方米, 环比增加2.5%; 成交均价4623.7元/平方米,环比上涨0.2%;成交总额为5810.4万元,环比增加2.7%。
天为大数据研究中心数据显示,2017年8月21日-2017年8月27日期间信宜市商品房成交397套,环比增加78.5%; 成交面积约5.1万平方米, 环比增加65.8%; 成交均价约5248.8元/平方米,环比下跌5.8%;成交总额约26829.1万元,环比增加56.2%。
天为大数据研究中心数据显示,2017年8月21日-2017年8月27日期间化州市商品房成交10套,成交面积1507.8㎡,成交均价4827元/㎡,成交总额727.8万元。
【注1:该报告数据来源于茂名市房产管理局、茂名市国土资源局、茂名市城乡规划局,由“天为大数据研究中心”收集提供,由“茂名在线”整理推送,仅供参考。】
【注2:本报告所有交易统计信息均以合同网签作为数据,可能存在合同回退注销等情况,因此统计结果并不代表最终结果,仅供参考。】
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