[摘要] 9月19日讯 近两年，楼市迅速转变，让很多刚需购房者感到很困惑。在楼市低迷期，购房者“观望”情绪蔓延，丝毫不担心房价上涨；而当房价猛涨的时候，购房者又追悔莫及、叫苦不迭。
湘潭房产网9月19日讯 近两年，楼市迅速转变，让很多刚需购房者感到很困惑。在楼市低迷期，购房者“观望”情绪蔓延，丝毫不担心房价上涨；而当房价猛涨的时候，购房者又追悔莫及、叫苦不迭。
的确，买房一直‘买涨不买跌’，“一涨就乐，这是人之常情，很多买家有这种心态也无可厚非，毕竟买房是一项大投资，看着自己的钱几十万甚至几百万的打了水漂，很难做到无动于衷。但是，楼市低迷时期，就眼睁睁的看着看着房子，一味的期待房价下跌。没理由房价涨了，你就买了；房价跌了，你就看着。
那么，如何买房才不会吃亏呢？湘潭365房产网购房专家表示，“理性买房需要讲究四个字——势、稳、准、狠！
势：是指要对房地产市场要有一个初步的了解，对于房价走势有个初步的判断，既不能一味看涨房价，也不能盲目的观望，要对自己心仪的盘的价格进行长期追踪；
稳：是指全面权衡自己的经济实力，一定要量力而行；
准：是对自身的需求溢出准确的定位，比如对房子的局部区域发展，地段情况，相关配套等大环境以及户型，社区，采光通风都小环境的准确把握，买了后符合自己的偏好；
狠：是自己要对自己果断一点，看准了就要马上出手，不要左犹豫右犹豫。搞不好一下就被别人抢了。”
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