[摘要] 房价涨幅得到明显抑制，去库存成效显著，投机炒房空间被大幅压缩，自住型需求稳步释放。
近一年来，“房子是用来住的、不是用来炒的”的楼市调控目标取得了明显效果，中国房地产市场内在运行规律正发生转折性、根本性的变化，延续多年的越调越涨怪圈有望被彻底打破。突出表现就是，房价涨幅得到明显抑制，去库存成效显著，投机炒房空间被大幅压缩，自住型需求稳步释放。
今年以来，楼市调控政策严厉度与密集度超过了以往任何一年。中原地产近日发布的数据显示，2017年以来，出台相关房地产调控政策措施已经接近180次。一系列“史上最严”的调控措施接连出台，密织调控大网。
今年政府工作报告修改补充了“遏制热点城市房价过快上涨”这一重要内容，楼市调控开始升级。从北上广深等一线城市，到南京、杭州、青岛、厦门等热点二线城市，再到合肥、武汉、郑州、成都、西安等中西部城市，再到环京、环沪、环深等一线城市的都市圈，“调控升级”、“政策加码”成为房地产市场的“主旋律”。
9月份，楼市政策再度密集发布，多达45个城市和中央部委发布了有关房地产内容政策52次，数量超过了2016年10月份。
中指研究院报告分析，相比2016年“9·30”调控主要集中在一线城市和热点二线城市，2017年出台调控政策的城市，则从东部扩展到了中西部，从一二线热点城市扩散到三四线城市。与此同时，这一轮的调控政策也呈现出新的变化，中心城市和周边城市政策同步调控，形成“合力效应”。
目前，从中央到地方，致力于实现广大群众住有所居的新一轮政策举措和改革探索正逐步展开，“住有所居”正在不断从梦想走向现实，房价再度暴涨的各种条件逐步受到抑制。新世纪以来，楼市调控“屡调屡涨”的怪圈正在被打破。
楼市严密的调控政策下，谁都不敢轻举妄动。购房者变得更加谨慎，炒房者无机可投。在这样的寒冬时刻，却有一些人把目光转向了“捡漏儿”房。“捡漏儿”房是指那些由于特殊原因而被持有或需处置变现的实物资产，因过度的信用风险、市场风险、流动性风险而导致价值显著降低，具有很大的空间。聚融360作为专业的不动产交易流通服务平台，以多支纵横房地产、金融、科技领域多年的精英团队为主力军，把控业务发展创新方向，并与知名银行、律师事务所、房地产土地评估公司等各行业巨头达成战略合作关系，形成“互联网+不动产”的新业务模式，整合线上线下资源，为市场上的资产提供信息展示、匹配、高效处置等一体化服务。为投资者提供基于持有物权的硬性安全、超高、快速退出的投资产品，同时，快速完成了机会资产的处置变现，为机会资产的流通变现提供了高效的互联网解决方案。
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