[摘要] 茂名第51周房地产市场周报（2017.12.18-2017.12.4）
一、茂名新闻热点
茂名召开全市县域副中心建设现场会12月22日，茂名市县域副中心建设现场会在高州市长坡镇召开。市委书记、市人大常委会主任李红军出席会议并讲话，强调要坚定信心，突出“实、特、快、责”，紧紧围绕抓好规划、基础设施建设、土地收储、交通、特色产业、公共服务、金融、人才等方面工作，持续深入有效推进县域副中心建设，努力实现“一年一小变、三年一中变、十年一大变”的工作目标。
二、茂名土地市场
2.1本周新增土地供应：本周高州市宝光街道宝光片区新增5宗商住用地供应，供应面积30.6万平方米，起拍总价约4.8亿元。将在下月中旬挂牌出让。
2.2本周土地成交情况:本周共有7宗工业用地/消防用地成交，成交面积13.2万㎡，成交总额4117.45万元。其中茂名高新技术产业开发区6宗工业/消防用地，地面价约402元/㎡；高州市石鼓镇1宗工业用地成交，地面价约188元/㎡。
3.1新增商品房供应：本周共4个项目新增商品房369套，新增面积4.0万㎡。新增预售量较大的是电白区西湖花园项目，新增住宅104套，面积1.2万㎡。
据不完全统计，截至2017年12月24日，茂名全市住宅库存量为27860套，库存面积442.9万平方米。库存量按茂名市房产管理局公布的数据统计，未取得预售证的楼盘不在此统计之列，不含商业营业用房等非住宅数据。
天为大数据研究中心数据显示，2017年12月18日-2017年12月24日期间茂名全市共成交商品房918套， 环比增加335套； 成交面积约11.8万平方米，环比增加48.7%； 成交均价6740元/平方米，与上周基本持平；成交总额约7.96亿元，环比增加48.4%。从区域来看，本周茂南区成交量，茂南区恒福尚城
恒福尚城10000元/平方米3.95分站前七路与西粤南路交汇0668-3399999成本周，共成交住宅166套，成交面积2.0万㎡。
3.3.1商品房成交区域分布
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