[摘要] 如果首付能凑够,月供还得起,咬咬牙一步到位买套舒适四房才是明智之举,为什么这么说?且看下文。
随着经济水平的不断提高,人们的腰包逐渐鼓起来,买房这件事开始渐渐变得不那么高不可攀,而购房者的需求也变得越来越多元化。在买房过程中,除了不断对比品牌、地段、配套等等之外,众多购房者还面临着一个揪心的问题:一步一步来,还是一步到位置业?答案肯定因人而异,但是,如果首付能凑够,月供还得起,咬咬牙一步到位买套舒适四房才是明智之举,为什么这么说?且看下文。
买几房才能满足未来居住需求?
随着二胎政策的开放,越来越多已婚族已经有二孩或者开始考虑二孩问题,三房的居住空间将难以满足未来的居住需求,买一套四房,对于有两个孩子的家庭来说,才能满足居住需求,对于已婚族来说,才能满足未来孩子的居住需求,对于未婚一族来说,未来或早或晚都会成家立业,即使不考虑二胎的家庭,可以将一间房作为客房,朋友亲戚做客更轻松自然地应对,将一间房间设置成书房、茶室、电脑房等,根据自身爱好随心随意,满足居住的个性需求;其次,如今购房主力军80后、90后一代,多为家庭的独生子女,对未来赡养父母的责任更大,四房能满足三代同堂的居住需求,与父母同住,更多的时间陪伴老人,让老人安享晚年以尽孝道;此外,大户型四房在通风采光和空间的使用上相对于三房更加合理,买一套四房,未来的居住将更加舒适;无论是居住需求或是居住体验,一步到位的四房才是置业***;
如何置业才能规避换房风险?
从南宁目前购房政策及相关信贷政策看,无论是买首套房还是二套房,门槛均较低,但是,由于未来相关政策的不确定性,谁都不能保证未来楼市政策的松紧,如果购房政策与信贷政策收紧,二套首付比例提升或者限购限贷,二套房的购房成本将大大提高,一旦限购,有钱也难买二套房;其次,现在可能很多年轻人或准备结婚的小夫妻考虑购买三房,首付月供压力较小,但是,没过几年,未来有了孩子,来了老人同住,就必须换房了,而随着房价的不断上涨,对于多数人而言,短短几年购买二套房,是极大的压力,因此,对于很多人而言,“先买小的过渡,等以后有钱了再换个大的”这种购房模式并不适合,还不如现在咬咬牙一步到位买四房来得舒适。无论是从未来购房政策、信贷政策的不稳定性造成的换房风险还是未来的换房压力看,一部到位买四房,才是明智之举。
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