[摘要] 一直以来，买房是人们的头等大事，但是对于生活在茂名的工薪一族而言，要在2018年里买一套房究竟会有多大的困难呢?
一直以来，买房是人们的头等大事，但是对于生活在茂名的工薪一族而言，要在2018年里买一套房究竟会有多大的困难呢?今天，我们就一起来看看吧!
2016年茂名平均工资
1、平均工资不高
在2016年的时候，小编还记得茂名的平均工资是3340元/月(不少媒体都曾报道过)，但经过两年多的发展，茂名人的平均工资已突破4000元/月大关，具体是多少，小编不敢确定，因为有媒体报道是4190元/月，也有媒体报道是4040元/月。但是，许多网友都纷纷留言，表示已经严重拖了平均工资的后腿。
2018年茂名平均工资
2、房价飙升
在这两年时间里，我们的平均工资虽然有了一定的上涨(来源相关统计机构)，但是我们的房价也是在不断地飙升。话不多说，自己看图来体会吧！
3、公积金个人房贷额度下降
从2018年3月1日起，我市住房公积金个人住房贷款政策做相关调整。个人住房贷额度下降，尤为明显。
茂名市住房公积金个人住房贷款政策（）
4、房贷利率上浮
近日，社会传闻，无论是首套房还是二套房、三套房，茂名多家银行均提高了房产按揭贷款利率，首套房普遍上浮15%—20%。二套房普遍上浮20%—25%。广发银行尤为夸张，竟然上浮35%！随后，小编也致电了部分银行，有相关银行的工作人员表示，上浮情况基本属实。
房贷利率上浮意味着买房要多花钱！房贷利率上浮就是指在基准利率基础上上浮，当你的房贷利率上浮20%，也就是指在基准利率的基础上上浮20%，若按照4.9%的贷款基准利率来算，上浮20%，那么现在的房贷利率就是：4.9%×(1 20%)=5.88%。
假设你购买的房子，总价为300万元，除去首付款90万元，还需向银行申请210万元的房贷。如果采取等额本息还款，房贷年限选择30年，那么产生的利息为：在房贷利率上浮之前，按照基准利率4.9%，那么产生的总利息约为191万元，月供约为1.1万元;而当房贷利率上浮20%之后，房贷利率为5.88%，这时候产生的总利息为237万元，月供约为1.2万元。
不想算，差不多又要多还近50万的利息，简直要吐血了！
可见，在房价飙升，房贷利率上浮，个人住房公积金贷款额度下降的多重影响下，2018年工薪一族要想在茂名买一套房，真是比登天还难！
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