[摘要] 在一些特殊情况下,买房之后是可以退房的。那么,哪些情况可以退房呢?小编来告诉你。
买房,买到满意的房子固然可喜,但是,如果买房遇到状况,或者买到不满意的房子想退房怎么办?在一些特殊情况下,买房之后是可以退房的。那么,哪些情况可以退房呢?小编来告诉你。
到了合同规定的交房日期,但是购房者催告之后,开发商还是没有交房。这个问题,许多购房者都遇到过,可以说是买房过程中的常见问题。这种时候,购房者可以选择退房,不仅可以解除合同,还可以要求开发商做出赔偿。
2,质量问题
有的开发商偷工减料,在看房的时候可能看不出问题,等住进去才发现存在诸如漏水、渗水、墙体裂痕等等问题。当房屋的质量问题已经严重到影响居住的时候,就可以要求解除合同,并要求开发商赔偿。
3,一房多卖
有的开发商还会一房多卖,就是明明已经卖给你的房子,而且已经签署了购房合同,却又卖给其他人,这个时候购房者就有权解除合同。另外,开发商将卖给你的房子偷偷抵押给银行也是不行的,同样可以因为这个解除合同。
4,面积偏向
买了房子,发现房子面积和合同上的不一样怎么办?这也是购房过程中的常见问题。如果房屋修建面积或套内面积与合同商定的面积误差相对值超过3%,那么就可以解除合同并要求开发商赔偿。
5,更改规划
如果开发商有更改房子构造、用途等等行为,并且未告知购房者,那么购房者也有权解除合同并要求赔偿。
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