[摘要] 据统计，这四块地总面积约327亩，总起始价高达6.54亿元。然而，在今天2月21日，信宜市润都房地产有限公司6.26亿元竞得信宜市东镇街道塘面社区GD2018008-1和GD2018008-2两宗地，两宗地总占地面积13.9万㎡；成交楼面价约合1126元/㎡；溢价率50.1%。
前一段时间，“茂名楼市”公众号曾报道过信宜市公共资源交易中心定于2019年1月15日9:00时至2019年2月21日11:00时止对以下4宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌方式出让：
据统计，这四块地总面积约327亩，总起始价高达6.54亿元。然而，在今天2月21日，信宜市润都房地产有限公司6.26亿元竞得信宜市东镇街道塘面社区GD2018008-1和GD2018008-2两宗地，两宗地总占地面积13.9万㎡；成交楼面价约合1126元/㎡；溢价率50.1%。
地块一成交公示：
地块二成交公示：
本次共出让四宗地GD2018008-1、GD2018008-2、GD2018008-3、GD2018008-4；总面积21.8万㎡。GD2018008-3、GD2018008-4因为“有效报价未达到底价”而未成交。
四宗地位置：
GD2018008-1和GD2018008-2地块将建设为集购物、商务、休闲、娱乐、居住于一体的集中式购物中心项目。容积率：≤4.0.
GD2018008-1地块和GD2018008-2地块位置：
规划条件：
1、商业建筑面积不少于总建筑面积的 40%。
2、商场建筑面积不少于48300平米（GD2018008-1地块不少于20300㎡、GD2018008-2地块不少于28000㎡）且竞买者需自持经营10年以上。
3、受让人必须按住建局提供的道路规划无偿建设一条面积不少于9971㎡（GD2018008-1地块不少于6770㎡、GD2018008-2地块不少于3201㎡）的市政道路，道路的位置与面积等以市住建规划部门出具的信规条字【2019】001号规划条件为准。
4、竞买者要求：竞买申请者（或者股东之一的控股公司），须有建设、运营及销售于一体的实力和经验，须自持并经营至少1个（含1个）以上单体建筑面积不少于15万㎡的商场，如受让人属非信宜注册房地产公司，必须在信宜市注册全资房地产公司进行该地块开发建设，并由信宜市注册全资公司签订土地出让合同，同时严格按信规条字【2019】001号规划条件进行建设。
据了解，地块竞得者信宜市润都房地产有限公司股东分别为深圳市新河汇实业有限公司（持股90%）和上海红星美凯龙实业有限公司（持股10%），可谓是本地资金和外来品牌的强强联合。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
