[摘要] 一日夫妻百日恩，可是很多人却因为房产的问题闹得不可开交。
一日夫妻百日恩，可是很多人却因为房产的问题闹得不可开交。看到这样的情况，很多人都是觉得做一个夫妻房产公证还是很有必要的事情，这样可以避免日后因为房产的问题，伤了夫妻之间的和气，发生了纠纷也就变得不好了。那么，小编说一说，夫妻房产公证流程有什么？房产公证所需材料有哪些？
夫妻房产公证流程有什么？
1、当事人准备材料。个人身份证，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的产权证书，如产权凭证、购房合同和产权凭证未取得的付款发票等。双方起草了一份很好的协议。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
2、请亲自到公证处填写表格。以上材料制作后，双方必须亲自向公证处提交公证申请，并填写公证人的申请表。委托他人代理或个人办理婚前财产公证，不予受理。
3、公证员核对信息。公证申请被公证机关受理的，公证人对财产协议内容、财产审查权以及当事人是否受到质疑，都应当受到欺骗或者误导。公证书完成后，当事人同意公证人在笔录上签名。在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，财产公证的办证程序履行完毕。
房产公证所需材料有哪些？
1、出售方，企业营业执照(居民身份证)房屋所有权证或土地使用证，商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。
2、居民身份证，户口簿或法人资格证书。
3、公证处需要详细了解所售房屋的具体情况。合同双方签字盖章和签署，包括购买住房是银行按揭，是复习的内容。
综上所述，本文主要是讲述了夫妻房产公证流程有什么，以及房产公证所需材料有哪些的全部内容，现在我们对于房产公证有了新的认识，其实在我们夫妻之间有这么一个公正也是很不错的情况，即使以后有什么纠纷，有了这份公证后，也就知道怎么去分这个房产了。
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