[摘要] 购房的方式随着变动的发生也都有了增加，有些人也是在选择购房方式上犯了难，方式的选择其实并不算很麻烦，只要将一些特殊因素都弄好就可以，那么购房方式现在都有哪些？购房的时候要注意什么？
房屋近两年来的变动现在很受人们重视，房屋上有变化的除了基础的一些方式，再有就是里面的重点内容，而购房的方式随着变动的发生也都有了增加，有些人也是在选择购房方式上犯了难，方式的选择其实并不算很麻烦，只要将一些特殊因素都弄好就可以，那么购房方式现在都有哪些？购房的时候要注意什么？
购房方式现在都有哪些？
1．住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质。贷款利率很低。不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半）．而且要低于同期商业银行存款利率。也就是说。在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时。住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
2．个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用。限定条件多。所以。未缴存住房公积金的人无缘申贷。但可以申请商业银行个人住房担保贷款。也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％．并以此作为购房首期付款。且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押。或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。那么就可申请使用银行按揭贷款。
购房的时候要注意什么？
1．确定买房目标：根据收入．支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
2．学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。
3．积累买房首付款
4．筛选买房范围：选择适合的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理．居住舒适性较高．未来利润率相对较高。
以上所描述的内容就是小编对于购房方式现在都有哪些？购房的时候要注意什么的完整介绍，购房方式现在是非常的多样化，而人们若想很轻易的把重点都挑选出来也是比较的困难，因此在这之前也将一些关键的因素都了解清楚，基本的一些交易房屋方式在上文中小编也都有提到，大家在看过之后也一定要有了解。
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