[摘要] 今年，化州的教育用地市场好活跃，4月初，化州的下郭坡尾刚成交两块教育用地的拍卖，竞得者分别是化州汇育教育投资有限公司和化州市南粤建材市场有限公司。日前，房天下茂名从茂名市公共资源交易中心 获悉，化州又一教育用地将在5月份正式拍卖出让。
今年，化州的教育用地市场好活跃，4月初，化州的下郭坡尾刚成交两块教育用地的拍卖，竞得者分别是化州汇育教育投资有限公司和化州市南粤建材市场有限公司。日前，房天下茂名从茂名市公共资源交易中心 获悉，化州又一教育用地将在5月份正式拍卖出让。
经化州市人民政府批准，化州市自然资源局委托本中心对以下4宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。现将有关网上公开挂牌事项公告如下：
一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
化州市下郭街道 2017 年度批次城镇建设用地地块四82890.95 平方米土地使用权（HZWG2019-008）、
化州市下郭街道 2017 年度批次城镇建设用地地块五33328.19 平方米土地使用权（HZWG2019-009）、
化州市下郭街道 2017 年度批次城镇建设用地地块六12702 平方米土地使用权（HZWG2019-010）
化州市下郭街道 2017 年度批次城镇 建设用地地块七14205.81平方米土地使用权（HZWG2019-011）。
该 4 宗土地位于化州市下郭坡尾村建设农场三队部南侧，面积合共 143126.95 平方米，用途为科教用地（教育用地），使用年限为 50 年，用地规划条件：规划用地性质为中小学用地，建筑密度≤35%，容积率≤1.2，绿地率≥35%，建筑限高不限。竞买保证金：730 万元，起始价：3650 万元。
以上宗地按现状挂牌出让，出让所需缴纳的税费全部由竞得人负责。
二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排：
（一）公告时间：2019年4月26日至2019年5月15日止。
（二）网上挂牌竞买时间：2019年5月16日9时至2019年5月27日。
（三）交纳竞买保证金截止时间：2019年5月24日17时（以实际到账时间为准）。
红线图
三、竞买资格和要求：
（一）符合网上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动。本次公开出让活动不接受联合竞买。该4宗土地整体出让用于建设规划较大的从幼儿园到高中的十五年一贯制的非营利性基础教育学校，竞买人须是以教育投资为主营方向的在化州市注册的独立法人企业，企业注册资本不少于壹亿元人民币,项目及关联投资不少于八亿元人民币；竞买人报名前须与化州市人民政府达成投资意向并签署合作框架协议。
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