[摘要] 5月的茂名，火热的土拍市场。5月份茂名一共拍卖8块土地，7块成功拍卖，1块在公告期终止拍卖。
5月的茂名，火热的土拍市场。5月份茂名一共拍卖8块土地，7块成功拍卖，1块在公告期终止拍卖。这个成绩对于沉寂了一段时间的土地市场，可谓打上了一针强心针。
不过，在5月的土拍市场上，我们独独没有见到高州和信宜的身影，现在，高州传来好信息，将一口气拍卖4块土地。
这4宗土地位于高州市宝光片区207国道西侧，从下图中我们可以看出4宗土地是连在一起的，如果是一个竞买人竞得这4宗土地，相信这将是高州市宝光片区的又一个大型项目。
规划图
4宗土地具体情况
BG0742 地块一、宗地编号：GZWG2019-04 号，该宗地属于批次地粤国土资（建）字[2009]550 号、茂地政[2012]33 号、粤国土资（建）字[2012]191 号、茂国土资复[2016]129 号、粤国土资（建）字[2016]551 号；面积：42817.2m2；用地使用性质：商业、餐饮、购物中心、会展中心；用地使用强度：容积率＞1，且≤1.5；建筑密度≤40％；绿地率≥10％；建筑限高：80 米；详见高规条字[2019]033 号。估价备案号：4436919BA0004；起始价：5472.0382 万元；保证金：2736 万元；增价幅度：20 万元。
BG0743 地块二、宗地编号：GZWG2019-05 号，该宗地属于批次地粤国土资（建）字[2009]550 号、茂地政[2012]33 号、粤国土资（建）字[2012]191 号、茂国土资复[2016]129 号、粤国土资（建）字[2016]551 号和高国征字[1994]48 号；面积：60812.5m2；用地使用性质：商业用地；用地使用强度：容积率＞1，且≤1.5；建筑密度≤40％；绿地率≥10％；建筑限高：50 米；详见高规条字[2019]034 号。估价备案号：4436919BA0002；起始价：7771.8375 万元；保证金：3886 万元；增价幅度：20 万元。
总图
BG0746 地块三、宗地编号：GZWG2019-06 号，该宗地属于批次地粤国土资（建）字[2009]550 号、茂地政[2012]33 号、粤国土资（建）字[2012]191 号、茂国土资复[2016]129 号、粤国土资（建）字[2016]551 号、茂地政[2012]19 号、粤国土资（建）字[2012]146 号和高国征字[1994]48 号；面积：62967.6m2；用地使用性质：商业用地；用地使用强度：容积率＞1，且≤1.5；建筑密度≤40％；绿地率≥10％；建筑限高：50 米；详见高规条字[2019]035 号。估价备案号：4436919BA0001；起始价：8047.259 万元；保证金：4024 万元；增价幅度：20 万元。
BG0747 地块四、宗地编号：GZWG2019-07 号，该宗地属于批次地粤国土资（建）字[2009]550 号、茂地政[2012]33 号、茂国土资复[2016]129 号、粤国土资（建）字[2016]551 号、粤国土资（建）字[2012]191 号；面积：67810.6m2；用地使用性质：商住用地[其中商业建筑面积占总计容面积≤30％(含幼儿园）]、幼儿园用地2（幼儿园用地面积 2000 平方米）；用地使用强度：容积率＞1，且≤2.5；建筑密度≤25％；绿地率≥30％；建筑限高：80 米；详见高规条字[2019]036 号。估价备案号：4436919BA0003；起始价：10239.4006 万元；保证金：5120 万元；增价幅度：20 万元。
从用地性质来看，商业用地为主，需配建幼儿园，这次宝光片区出让的4宗土地的总面积有234407.9平方米，起始价合计31530.5353万元。高州上一次大型土地拍卖还是在今年的3月份，由高州市永盛置业发展有限公司以53782.83万元竞得的高州市城东片区(三角坑CD032、CD0238C)地块。该地块当时经过193轮的激烈竞买才最终落定。
目前，高州市永盛置业发展有限公司竞得的地块已经在广东省投资项目在线审批监管平台进行项目公示了，项目名称为——高州市永盛中心城一期，总投资105000万元，项目规划建设十三幢三十二层商住楼。
从高州市宝光片区的发展规划中，我们了解到宝光片区计划征地9000亩，为加快了高州市“北延、西优”推进城市扩容提质的进程，提供足够体量的储备土地资源。
我们相信，未来的宝光片区将成为高州城市扩容的重要战场，而这4宗土地的去向如何，我们将一直关注，欢迎广大网友留意房天下推送的信息。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
