[摘要] 很多人在买房之前都希望把所有的钱都准备足了，但是实际上这是一件很困难的事情。
很多人在买房之前都希望把所有的钱都准备足了，但是实际上这是一件很困难的事情。有些人是把首付款准备齐了，然后马上买房，不考虑其他的事情，这样也是不对的，因为除了首付款以后还会有房贷和装修费用，都属于考虑范围。
其实，买房是一件需要花费许多资金的事，因此在买房前一定要“凡事预则立，不预则废”。比如，买房子要根据自己或者家庭的支付能力综合考虑，可查看银行账户，清点资产，计算家庭的平均月收入和其他收入：租房收入、利息收入等，看看目前可支配的资金究竟有多少？
在购买房屋时，有些购房者往往会一下子就将全部资金投入到房款上，其实，这是不理智的做法，应保留部分资金满足日常的生活需要以及预留资金用于应对突发意外。将这两部分资金扣除之后，余下的资金能否能够支付房款和满足日后的生活需要，是衡量你购房能力的标准。
如果你打算贷款买房，之后就是按照自己的需求设定房款，首付需要都是全额的30％。一般房贷10至20年还清。为了保证有充足的资金，建议你按照首付比例40％（100万的房子，准备40万左右）筹备，在实际看房选房过程中，调整房子的需求，或者调整手里的购房款。月供多少是根据贷款年限，贷款金额，还款方式有关，目前购房贷款利息在各种贷款方式中，利息还是不高的，尽管现在取消了利息折扣，自然还是不高，放心贷款吧。
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