[摘要] 房天下茂名从茂名市公共资源交易中心网站获悉，茂名西城片区将出让一零售商业地块。
日前，房天下茂名从茂名市公共资源交易中心网站获悉，茂名西城片区将出让一零售商业地块。
何为“零售商业”土地呢？土地的用地性质分为很多种，根据城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011），城乡用地分为2大类、8中类、14小类。零售商业用地是商业服务业设施用地下的小类，主要是以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场等用地。
从用地性质中，我们可以看出，该地块或者是西城片区的商业配套用地。而从地块所处的位置来看，该地块位于广东茂名农林科技职业技术学院的旁边、广东石油化工学校对面。今年9月，广东石油化工学院的西城校区将迎来入住学生，而广东茂名农林科技职业技术学院也于去年正式开学。但是，这两所学校周边并没有相配套的商业设施。因此，该地块的成功拍卖对周边的学生来说，具有相当大的影响。
地块基本情况：
宗地编号：WG2019-16；宗地坐阿落：茂名市西城片区茂化快线北侧 XC03-14-01；宗地面积：13938.90 平方米；土地用途：零售商业；出让年限：40 年；容积率≤3.0；建筑密度≤45%；绿地率≥30%；建筑高度不限（详见茂南规条字〔2019〕41 号）；网上挂牌起始价为 3512.61 万元；竞买保证金为 705 万元；增价幅度为 50 万元；土地估价报告备案号：4414419BB0135。
时间安排：
（一）公告时间：2019 年 7 月 26 日至 2019 年 8 月 15 日止。
（二）网上挂牌竞买时间：2019 年 8 月 16 日 9 时至 2019 年 8 月 27 日 15 时正。
（三）交纳竞买保证金截止时间：2019 年 8 月 26 日 17 时（以实际到账时间为准）。
（四）限时竞价时间：2019 年 8 月 27 日 15 时起。
仔细参看招标公示，我们从竞买资格和要求中发现，该地块要求地块内需设置加油、加氢、充电等设施，并须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起六个月内取得相关审批手续，而且竞得土地使用权后，竞得人在出让期限内须整体自持。
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