[摘要] 2019下半年茂名市的土地拍卖情况将会如何呢？让我们拭目以待！
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更新时间：2019.8.27
8月
1、茂名市茂南区山阁镇金塘岭村（茂南区南方国际汽车产业园）：6宗
土地情况：
宗地编号：mn2019-004；宗地坐落：茂名市茂南区山阁镇金塘岭村（茂南区南方国际汽车产业园）；宗地面积：27752.65平方米；土地用途：二类工业用地；出让年限：50年；规划指标：1.0≤容积率≤3.0；30％≤建筑密度≤45％；绿地率：20％；配套设施建筑高度≤80米；网上挂牌起始价为782.62万元；竞买保证金为391.31万元；增价幅度≥10万元。
宗地编号：mn2019-005；宗地坐落：茂名市茂南区山阁镇金塘岭村（茂南区南方国际汽车产业园）；宗地面积：14871.83平方米；土地用途：二类工业用地；出让年限：50年；规划指标：1.0≤容积率≤3.0；30％≤建筑密度≤45％；绿地率：20％；配套设施建筑高度≤80米；网上挂牌起始价为419.39万元；竞买保证金为209.69万元；增价幅度≥10万元。
宗地编号：mn2019-006；宗地坐落：茂名市茂南区山阁镇金塘岭村（茂南区南方国际汽车产业园）；宗地面积：13411.34平方米；土地用途：二类工业用地；出让年限：50年；规划指标：1.0≤容积率≤3.0；30％≤建筑密度≤45％；绿地率：20％；配套设施建筑高度≤80米；网上挂牌起始价为378.20万元；竞买保证金为189.10万元；增价幅度≥10万元。
宗地编号：mn2019-007；宗地坐落：茂名市茂南区山阁镇金塘岭村（茂南区南方国际汽车产业园）；宗地面积：17253.95平方米；土地用途：二类工业用地；出让年限：50年；规划指标：1.0≤容积率≤3.0；30％≤建筑密度≤45％；绿地率：20％；配套设施建筑高度≤80米；网上2挂牌起始价为536.51万元；竞买保证金为268.26万元；增价幅度≥10万元。
宗地编号：mn2019-008；宗地坐落：茂名市茂南区山阁镇金塘岭村（茂南区南方国际汽车产业园）；宗地面积：13944.67平方米；土地用途：二类工业用地；出让年限：50年；规划指标：1.0≤容积率≤3.0；30％≤建筑密度≤45％；绿地率：20％；配套设施建筑高度≤80米；网上挂牌起始价为393.23万元；竞买保证金为196.62万元；增价幅度≥10万元。
宗地编号：mn2019-009；宗地坐落：茂名市茂南区山阁镇金塘岭村（茂南区南方国际汽车产业园）；宗地面积：13411.34平方米；土地用途：二类工业用地；出让年限：50年；规划指标：1.0≤容积率≤3.0；30％≤建筑密度≤45％；绿地率：20％；配套设施建筑高度≤80米；网上挂牌起始价为378.20万元；竞买保证金为189.10万元；增价幅度≥10万元。
宗地编号：mn2019-010；宗地坐落：茂名市茂南区山阁镇金塘岭村（茂南区南方国际汽车产业园）；宗地面积：17422.28平方米；土地用途：二类工业用地；出让年限：50年；规划指标：1.0≤容积率≤3.0；30％≤建筑密度≤45％；绿地率：20％；配套设施建筑高度≤80米；网上挂牌起始价为541.75万元；竞买保证金为270.88万元；增价幅度≥10万元。
时间安排：
（一）公告时间：2019年8月3日至2019年8月22日止。（二）网上挂牌竞买时间：2019年8月23日9时至2019年9月1日16时正。（三）交纳竞买保证金截止时间：2019年8月30日17时（以实际到账时间为准）。
2、信宜市水口镇旺冲村、岭上村：2宗
宗地编号：XYWG2019-005；位于信宜市水口镇旺冲村、岭上村SKDY2019001号地块，面积：84245m2；土地用途：工业；性质：二类工业用地M2；出让年限：50年；建筑密度D≤40％；容积率F≤2.1；绿地率G≥20％；建筑高度：不限；退线要求详见附图。（具体规划详见信规条字［2019］008号）；网上挂牌起始价为人民币1770万元；竞买保证金为人民币360万元；增价幅度≥人民币30万元。本宗地不设置保留价。土地估价报告备案号：4414219IA0087。查询码：7D3F5A6D。
宗地编号：XYWG2019-006；位于信宜市水口镇旺冲村、岭上村SKDY2019002号地块，面积：16936m2；土地用途：工业；性质：二类工业用地M2；出让年限：50年；建筑密度D≤40％；容积率F≤2.1；绿地率G≥20％；建筑高度：不限；退线要求详见附图。（具体规划详见信规条字［2019］009号）；网上挂牌起始价为人民币360万元；竞买保证金为人民币80万元；增价幅度≥人民币10万元。本宗地不设置保留价。土地估价报告备案号：4414219IA0088。查询码：66D45154。
时间安排：
（一）公告时间：2019年8月8日至2019年8月28日（二）网上挂牌竞买时间：2019年8月29日0时至2019年9月10日11：00时止（三）交纳竞买保证金截止时间：2019年9月9日16时止（以实际到账时间为准）。
3、化州杨梅
土地情况：
（1）、化州市 2014 年度第十三批次城镇建设用地（杨梅工业园二期）规划地块 J 土地使用权（HZWG2019-013），位于化州杨梅产业集聚区二期用地东南侧，面积：18368.71 平方米，用途：工业用地，使用年限：50 年，用地规划条件：规划用地性质为二类工业用地，建筑密度≤35%，容积率≤1.2，绿地率≥20%，建筑限高按项目的工艺要求。竞买保证金：72 万元，起始价：359 万元。项目总投资 6000 万元人民币以上;自交付土地之日起 1 年内务必动工建设，2 年内竣工;投产三年内，税收达到每年 10 万元/亩以上；用地产业类型为环境保护专用设备制造【3591】。竞买人报名前须与化州产业转移工业园管理委员会或有关部门对接、洽谈并达成投资意向，遵守《化州市产业转移工业园管理办法（试行）》（化府[2014]72 号）。
（2）、化州市 2008 年度批次（杨梅工业园首期）规划地块十八 14477 平方米土地使用权（HZWG2019-014），位于化州市（杨梅）产业转移工业园区首期用地西南侧，面积：14477 平方米，用途：工业用地，使用年限：50 年，用地规划条件：规划用地性质为二类工业用地，建筑密度≤40%，容积率≤1.5，绿地率≥20%，建筑限高按项目的工艺要求。竞买保证金：59 万元，起始价：294 万元。项目总投资 6000万元人民币以上;自交付土地之日起 1 年内务必动工建设，2年内竣工;投产三年内，税收达到每年 10 万元/亩以上；用地产业类型为建设热力生产和供应【4430】。竞买人报名前须与化州产业转移工业园管理委员会或有关部门对接、洽谈并达成投资意向，遵守《化州市产业转移工业园管理办法（试行）》（化府[2014]72 号）。
时间安排：
（一）公告时间：2019年8月14日至2019年9月2日止。（二）网上挂牌竞买时间：2019年9月3日9时至2019年9月12日。（三）交纳竞买保证金截止时间：2019年9月10日17时（以实际到账时间为准）。
8月
1、信宜市站前大道片区：2宗
土地情况：
宗地编号：XYWG2019-007；位于信宜市站前大道片区GD2016011号地块，面积：44283m2；土地用途：居住（兼容商业）用地；性质：R／B居住用地（兼容商业）；出让年限：2住宅70年，商业40年；建筑密度D≤30％；建筑容积率F≤5.0；绿地率G≥35％；要求详见附图。（具体规划详见信规条字［2016］18号）；网上挂牌起始价为人民币13250万元；竞买保证金为人民币2700万元；增价幅度≥人民币100万元。本宗地设置保留价。土地估价报告备案号：4436919BB0006。查询码：40E1FA9D。
时间安排：
（一）公告时间：2019年8月8日至2019年8月28日（二）网上挂牌竞买时间：2019年8月29日0时至2019年9月10日11：00时止（三）交纳竞买保证金截止时间：2019年9月9日16时止（以实际到账时间为准）。
土地情况：
1 . 宗地编号：XYWG2019-008；位于信宜市东镇街道工业路 63 号地块；面积：2764.5 m2；土地用途：居住；性质：二类居住用地 R2；出让年限：70 年；建筑密度 D≤35%；容积率 F≤6.0；绿地率 G≥30%；建筑高度：不限；退线要求详见附图。（具体规划详见信规条字[2019]004 号）；网上挂牌起始价为人民币 850 万元；竞买保证金为人民币 170 万元；增价幅度≥人民币 20 万元。本宗地不设置保留价。土地估价报告备案号：4414219IA0030。查询码：BADF40BC。
以上所涉币种为人民币；宗地出让所需缴纳的税、费全部由竞得人负责。
时间安排：
（一）公告时间：2019 年 8 月 16日至 2019 年 9 月 5 日（二）网上挂牌竞买时间：2019 年 9 月 6 日 0 时至 2019年 9 月 19 日 11：00 时止（三）交纳竞买保证金截止时间：2019 年 9 月 18 日 16 时止（以实际到账时间为准）。
8月
1、茂名市西城片区：2宗
土地情况：
宗地编号：WG2019-16；宗地坐落：茂名市西城片区茂化快线北侧XC03-14-01；宗地面积：13938.90平方米；土地用途：零售商业；出让年限：40年；容积率≤3.0；建筑密度≤45％；绿地率≥30％；建筑高度不限（详见茂南规条字〔2019〕41号）；网上挂牌起始价为3512.61万元；竞买保证金为705万元；增价幅度为50万元；土地估价报告备案号：4414419BB0135。
时间安排：
（一）公告时间：2019年7月26日至2019年8月15日止。（二）网上挂牌竞买时间：2019年8月16日9时至2019年8月27日15时正。（三）交纳竞买保证金截止时间：2019年8月26日17时（以实际到账时间为准）。（四）限时竞价时间：2019年8月27日15时起。
土地情况：
宗地编号：WG2019-17；宗地坐落：茂名市西城片区进园路南侧 XC02-36；宗地面积：9150.96 平方米；土地用途：住宅、零售商业；出让年限：住宅 70 年，商服 40 年；1.0≤容积率≤2.5；建筑密度≤22%（塔楼部分≤15%）；绿地率≥35%；建筑高度≤60 米（详见茂南规条字〔2019〕54 号）；网上挂牌起始价为 2196.24 万元；竞买保证金为 450 万元；增价幅度为 50 万元；土地估价报告备案号：4428419IA0242。
时间安排：
（一）公告时间：2019 年 8 月 23 日至 2019 年 9 月 11 日止。（二）网上挂牌竞买时间：2019 年 9 月 12 日 9 时至 2019 年 9 月 21 日 15 时正。（三）交纳竞买保证金截止时间：2019 年 9 月 20 日 17 时（以实际到账时间为准）。（四）限时竞价时间：2019 年 9 月 21 日 15 时起。
化州2宗
土地情况：
化州市 2014 年度第十二批次城镇国有建设用地地块五 3250.1 平方米土地使用权（HZWG2019-020），位于化州市合江镇开发区旧 S284 线路段猪乸岭（合江镇明星村委会），面积：3250.1 平方米，用途：零售商业用地，使用年限：40年，用地规划条件：规划用地性质为加油站用地（三级站），建筑密度≤35%，容积率≤2.0，绿地率≥15%，建筑限高按项目工艺要求。竞买保证金：127 万元，起始价：634 万元。竞买人应当经省级人民政府商务主管部门同意并取得预核准文件后，方可申请参加竞买。
化州市 2005 年度第二批次城镇国有建设用地地块二范围内 4464.06 平方米土地使用权（HZWG2019-021），位于化州市河西街道市气象局西北侧枫木岭，面积：4464.06 平方米，用途：零售商业用地，使用年限：40 年，用地规划条件：规划用地性质为加油加气站用地，建筑密度≤45%，容积率≤1.0，绿地率≥30%，建筑限高按项目≤20 米。竞买保证金：402 万元，起始价：2009 万元。竞买人应当经省级人民政府商务主管部门同意并取得预核准文件后，方可申请参加竞买。
时间安排：
（一）公告时间：2019年8月14日至2019年9月2日止。（二）网上挂牌竞买时间：2019年9月3日9时至2019年9月12日。（三）交纳竞买保证金截止时间：2019年9月10日17时（以实际到账时间为准）。
1、化州1宗
土地情况：
化州市下郭街道 2018 年度第二批次规划地块二（HZWG2019-015）、化州市下郭街道 2018 年度第二批次规划地块三（HZWG2019-016）、化州市下郭街道 2018 年度第二批次规划地块四（HZWG2019-017）、化州市下郭街道 2018 年度第二批次规划地块五（HZWG2019-018）、化州市下郭街道 2018年度第二批次规划地块六（HZWG2019-019）共五宗土地使用权整体合并出让，该五宗土地位于化州市下郭街道坡尾村委会，面积合共 63331.15 平方米（地块二 7449.36 平方米、地块三 7859.6 平方米、地块四 1158.79 平方米、地块五4999.23 平方米、地块六 41864.17 平方米），用途为科教用地（教育用地），使用年限为 50 年，用地规划条件：规划用地性质为中小学用地，建筑密度≤35%，容积率≤1.2，绿地率≥35%，建筑限高≤100 米。竞买保证金：333 万元，起始价：1663 万元。该 5 宗土地整体出让用于建设规模较大的从幼儿园到高中的十五年一贯制的非营利性基础教育学校，竞买人须是以教育投资为主营方向的在化州市注册的独立法人企业，企业注册资本不少于壹亿元人民币,项目及关联投资不少于八亿元人民币；竞买人报名前须与化州市人民政府达成投资意向并签署合作框架协议。竞得人须根据《环境保护“三同时”管理办法》并按化州市环境保护局的要求建设污水处理设施。
时间安排：
（一）公告时间：2019年8月14日至2019年9月2日止。（二）网上挂牌竞买时间：2019年9月3日9时至2019年9月12日。（三）交纳竞买保证金截止时间：2019年9月10日17时（以实际到账时间为准）。
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