[摘要] 近日，经茂名市人民政府批准，茂名市自然资源局委托茂名市公共资源交易中心对以下 3 宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。
近日，经茂名市人民政府批准，茂名市自然资源局委托茂名市公共资源交易中心对以下 3 宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。
1、出让地块的基本情况和规划指标要求：
（一）宗地编号：WG2019-27；宗地坐落：茂名市吉祥小区 JIXIANG-23；宗地面积：29274.16 平方米；土地用途：住宅、零售商业；出让年限：住宅 70 年，零售商业 40 年；1.0≤容积率≤3.1；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑高度≤80 米（详见茂南规条字〔2019〕40 号）；网上挂牌起始价为 24151.19 万元；竞买保证金为 7246 万元；增价幅度为 100 万元；资信证明：24150 万元;土地估价报告备案号：4429519BA0195。
茂名市吉祥小区 JIXIANG-23地块现状
（二）宗地编号：WG2019-28；宗地坐落：茂名市钟鼓小区 ZG-02；宗地面积：8852.93平方米；土地用途：住宅、零售商业；出让年限：住宅 70 年，零售商业 40 年；1.0≤容积率≤3.5；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；住宅建筑高度≤80 米（详见茂南规条字〔2019〕76 号）；网上挂牌起始价为 7210.72 万元；竞买保证金为 2165 万元；增价幅度为 100 万元；资信证明：7210 万元;土地估价报告备案号：4414619IA0045。
（三）宗地编号：WG2019-29；宗地坐落：茂名市东江小区 DJ-23；宗地面积：18328.83平方米；土地用途：住宅、零售商业；出让年限：住宅 70 年，零售商业 40 年；1.0≤容积率≤3.5；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；住宅建筑高度≤80 米（详见茂南规条字〔2019〕75 号）；网上挂牌起始价为 15066.30 万元；竞买保证金为 4520 万元；增价幅度为 100 万元；资信证明：15100 万元;土地估价报告备案号：4414119BB0034。
据了解，该三块土地，其中WG2019-28、WG2019-29 号为“三旧”改造地块，根据原省国土资源厅《关于印发深入推进三旧改造工作实施意见的通知》（粤国土资规字〔2018〕3 号）有关规定，地块红线范围内的拆迁工作由竞得人（受让方）实施。
其中，涉及光华北路扩建工程范围的拆迁工作，须在土地成交确认书签订之日起十五个工作日内完成；出让地块内的拆迁工作，由竞得人在地块成交之日起 6 个月内完成清表清场工作，确保按时开竣工。
2、时间安排：
（一）公告时间：2019年10月29日至2019年11月17日止。
（二）网上挂牌竞买时间：2019年11月18日9时至2019年11月27日15时正。
（三）交纳竞买保证金截止时间：2019年11月26日17时（以实际到账时间为准）。
（四）限时竞价时间：2019年11月27日15时起。
在这三块土地中，其中茂名市吉祥小区JIXIANG-23地块曾于今年的九月进行过拍卖，但是遭遇流拍，网上挂牌起始价也由26786万元下降为24151.19 万元。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
