[摘要] 首进茂名，瑞华集团就选择了信宜，并迅速投资建设总建筑面积约32万m²的南国花园项目，这背后究竟有哪些深层次原因呢？
广东瑞华集团有限公司是一家以房地产开发为主业、跨行业多元化经营，拥有1500多名员工队伍的现代化大型企业，业务遍及广东、北京、贵州等地。首进茂名，瑞华集团就选择了信宜，并迅速投资建设总建筑面积约32万m²的南国花园项目，这背后究竟有哪些深层次原因呢？作为一家跨行业的多元化企业，瑞华集团未来在茂名会有哪些大动作？
近日，广东瑞华集团信宜分公司总经理卓超东先生接受了我们的专访，对相关问题都进行了一一的解答。
广东瑞华集团
信宜分公司总经理
卓超东
1、问：瑞华集团作为一家实力开发商，究竟是什么样的机遇和原因促使你们选择进驻茂名信宜这座粤西城市呢？
卓总：作为一个具有22年房地产开发经验的多元化民营企业来说，业绩稳步增长，逐渐覆盖全省乃至也是我们瑞华集团的发展目标。信宜作为一个相对欠发达的山区城市，随着国家城市化进程的推进，交通路网、特色乡村建设等惠民政策得到进一步落实，为加速信宜的城市发展带来了强大的动力，同时我们看好信宜政府高瞻远瞩的发展规划和当地优良纯朴的民风，相信投资信宜能达到政府、企业和当地民众一起收获共赢。
南国花园鸟瞰图
2、问：据悉，南国花园占地面积6.5万m²，总建筑面积约32万m²，是信宜市目前规划有低层洋房的大型楼盘，目前南国花园的建设进度如何？又将会在什么时候推出市场？
卓总：信宜南国花园作为我们瑞华集团首进茂名地区的个楼盘，我们集团本着创新发展、为社会贡献精品的宗旨，将一线城市倍受热捧的设计理念和方案带到信宜，经过多次优化方案，最终确定为低层洋房+高层洋房的墅级府邸生活小区，小区园林绿化面积将近3万平方，为提升信宜城市生活品质输入全新血液。目前我们项目己全面进入施工建设阶段，计划低层洋房在春节前可封顶取得预售证、高层将在明年6月底取得预售证并正式发售。
3、问：近年来，信宜房地产市场发展迅速，外来品牌房企与本地实力房企纷纷抢先进驻，大小楼盘像雨后春笋般崛起。面对如此激烈的竞争环境，南国花园将如何打造产品竞争力，在众多项目中脱颖而出？
卓总：信宜近几年的发展取得日新月异的喜人成绩，引来了各大外地大品牌房企争相进驻，我们认为这对我们来说是一件大好事，首先证明我们当初选择投资信宜是个正确的选择，我们将与其它地产商一道为建设美好信宜贡献自己的力量。百年大计、质量为本，凭借我们信宜南国花园得天独厚的产品规划、优良的房建品质、优质的物业服务和良好的企业口碑，一定能获得信宜人民的支持和厚爱。
南国花园区位图
4、问：从 2018年下半年起，房地产市场预期逐步回归理性，市民购房也将回归基本面的价值判断。在这种情况下，信宜地区未来的房地产市场将会如何走向？信宜哪些片区将会更有发展潜力？
卓总：“房子是用来住的，不是用来炒的”，房地产市场不可能永远只涨不跌。随着消费市场的不断理性，房产供应也应走向理性，按需发展方为王道，由于信宜前期底子较薄，虽然近几年发展趋势较快，但与真正的房地产市场饱和现象仍有一段距离，相信这几年仍然是信宜房地产市场的黄金期。
对于信宜片区发展潜力问题，这也是我们这几年来一直关注的焦点，众所周知城南教育城是目前信宜较为成熟的区域，但说到发展潜力我更看好我们城西片区。
首先城西片区地势相对较为平坦，且旧村庄旧屋舍较少，利于总体规划和布局；二是随着政府规划的建材商业街、城西玉器街、新妇幼保健院、城西高水平的民办教育园区等配套设施的逐步落地；三是加上城西的福海广场、恒华花园、东恒新城和我们南国花园等大型楼盘和商业体的不断加入，城西的发展不可小觑。
5、问：未来在信宜，或茂名其他地区，瑞华集团是否还会有哪些新规划与布局？
卓总：自从进入信宜房地产市场后，我们对茂名地区的人文环境、政府公信力等有了个全新的认知，更加坚定了我们瑞华集团深耕粤西的信心和决心，目前我们已与信宜、高州、水东湾新区等相关企业和单位深度交流中，相信信宜南国花园只是我们首进茂名的个作品，未来我们将在茂名地区以合适的时机下在房地产、教育、医疗、养老业、特色旅游等多个领域投资和发展。
6、问：“茂名城市发展圆桌对话暨2019茂名地产风云榜”正在火热的进行中，该活动的成功举办将对茂名房地产行业有哪些影响？
卓总：我觉得搞这个活动特别好，首先该活动为业内提供了交流和学习的平台，同时也能从中了解到茂名城市发展的风向标，我们将以积极态度向业内的前辈和大佬们学习，也欢迎业界各大伽有时间能到我们信宜南国花园指导一下我们的工作。谢谢。
采访现场
结束语：在采访中，卓超东先生给人的感觉正如其集团公司所坚持的理念那样——务实创新！这或许就是瑞华集团能在二十几年的风雨中屹立不倒并不断发展壮大的原因之一。最后祝信宜南国花园项目销售长虹，也期待瑞华集团可以为信宜和茂名带来更多更好的项目。
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