[摘要] 今天，茂名成功拍出两块“三旧”改造地块——WG2019-28、WG2019-29号地块，分别位于茂名市钟鼓小区ZG-02和茂名市东江小区DJ-23。
一直以来，茂名都在努力推动城市的三旧改造，通过对“旧城镇、旧厂房、旧村庄”的改造来推动茂名城市发展。今天，茂名成功拍出两块“三旧”改造地块——WG2019-28、WG2019-29号地块，分别位于茂名市钟鼓小区ZG-02和茂名市东江小区DJ-23。
宗地编号：WG2019-28；
宗地坐落：茂名市钟鼓小区 ZG-02；
宗地面积：8852.93平方米；
土地用途：住宅、零售商业；
出让年限：住宅 70 年，零售商业 40 年；
容积率：1.0≤容积率≤3.5；
建筑密度：≤22%；
绿地率：≥35%；
住宅建筑高度：≤80 米（详见茂南规条字〔2019〕76 号）；
网上挂牌起始价为：7210.72 万元。
宗地编号：WG2019-29；
宗地坐落：茂名市东江小区 DJ-23；
宗地面积：18328.83平方米；
土地用途：住宅、零售商业；
出让年限：住宅 70 年，零售商业 40 年；
容积率：1.0≤容积率≤3.5；
建筑密度：≤22%；
绿地率：≥35%；
住宅建筑高度：≤80 米（详见茂南规条字〔2019〕75 号）；
网上挂牌起始价为 15066.30 万元。
这两块地块均以底价7210.72万元和15066.30万元被茂名晟城置业有限公司和茂名晟大置业有限公司竞得，这两个公司是皆属于广东城光投资集团有限公司，成交楼面价分别为2327元/平方米和2348元/平方米。
而根据原省国土资源厅《关于印发深入推进三旧改造工作实施意见的通知》（粤国土资规字〔2018〕3 号）有关规定，地块红线范围内的拆迁工作由竞得人（受让方）实施。其中，涉及光华北路扩建工程范围的拆迁工作，须在土地成交确认书签订之日起十五个工作日内完成；出让地块内的拆迁工作，由竞得人在地块成交之日起 6 个月内完成清表清场工作，确保按时开竣工。
钟鼓小区和东江小区都属于传统居住区，生活配套较为完善，随着大园桥和大园路的建成，该区域的交通会更加方便。并且该区域目前在售的楼盘有保利东湾
保利东湾7000元/平方米起4.01分茂南区人民北路小东江旁（在售均价约为8500元/平方米）和碧桂园柏丽郡6380元/平方米[茂南]碧桂园柏丽郡0套在售（在售均价约为7600元/平方米）、粤西明珠
粤西明珠6200元/平方米3.75分光华北路666号大院0668-3333168（在售均价约为6200元/平方米）、嘉福新城
嘉福新城7400元/平方米3.98分光华新路与大园三路交汇处（粤西明珠南侧）0668-3397888（在售均价约为7400元/平方米），有兴趣的网友可以持续关注房天下，我们会继续关注这两个项目的后续情况并分享给大家。
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