近日，广东美科房地产开发有限公司以底价5593.896万元成功竞得高州市宝光片区1宗商业、住宅用地， 成交楼面价1050元/㎡，溢价率为0。
该地块宗地编号：GZWG2019-20号；属高州市2007年度第三批次城镇建设用地。面积：16144㎡；用地使用性质：商业、住宅用地(其中住宅计容建筑面积占总计容建筑面积≤94%，商业计容建筑面积占总计容建筑面积≤6%)；出让年限：商业40年，住宅70年。用地使用的强度：容积率：>1 且≤3.3；建筑密度：低层≤35%，高层≤22%；绿地率：≥20%；建筑限高：住宅80米，商业不限；规划建筑面积(计容)：≤53275.2 平方米；具体规划条件详见高规条字[2019]185 号。估价备案号：4414519BA0150；起始价：5593.896 万元；保证金：2796万元；增价幅度：30万元；不设保留价。
地块指标信息表
（位置图）
【周边商住用地价格】
周边商住用地价格：2019年碧桂园3.2亿元竞得宝光片区两宗商住用地，平均楼面价863.5元/㎡；2018年蓝光17.6亿元竞得宝光片区5宗商住用地，平均楼面价2303元/㎡。
【周边新房】
新房市场：周边在售项目有蓝光蓝光高州钰瀧湾
蓝光高州钰瀧湾6200元/平方米3.90分高州市潘州新城通川大道旁400-176-0760 转 893208，均价约6700元/㎡。
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