01
2年潜心打磨产品 匠心造极
“凡事最怕认真”，在现今快节奏，复制成风的地产圈，已经很少见到有开发商舍得花这么长时间打磨产品。
要知道对于资金高度密集的房地产开发行业来说，资金周转率就是效益和利润，像万福名雅城这样，花两年时间精研产品，先后十多次颠覆推倒原方案重来，数百次的优化调整，上千次的产品精研、讨论，实际上很吃亏，需要牺牲很大企业利润。
| 万福名雅城早期规划图
| 万福名雅城最终规划图
但也是在这个意义上说，高州的老百姓很幸运，遇到不把利润作为追求，而是以作品为骄傲的开发商，可以说是市场的一股清流。
早在2017年开发商名雅地产就已经拿到这块地，作为高州城东核心位置，如此大规模的开发项目，毫无疑问已经不是一个简单的项目开发，而是涉及到城东乃至整个高州的城市发展配套，其承载的责任和意义显然比常规项目大得多。
因此，刚拿地就已经在整个高州引起轰动，越来越多高州人也对这块地和这个项目投来关注的目光。
| 城东提速发展，基建和配套图
同时，作为深耕茂名-高州20年的名雅地产和万福地产，这次在家乡开发这样一个城市级项目，自然也有更多责任驱使和城市担当。
02
亮相就是榜样，缔造高州新地标
在长达两年的等待中，高州人心中可能很想知道这样一个地段会呈现一个什么级别项目。买房的希望等来一个有别于传统住宅的项目，一种新的生活方式，不买房的也关注项目能给高州带来什么新的变化。
可以说，万福名雅城尚未亮相，就自带光环，引人瞩目。
当项目的规划方案真正呈现在众人面前时候，高州人震惊了。一个集合旗舰商业、星级酒店、国际公寓-写字楼和高尚住宅于一体的超级城市综合体，横空出世。
毫无疑问这个规划超前高州当下的商业和城市发展水平太多，直接比肩一线城市综合体开发。
| 万福名雅城约16万方商业中心规划
为什么这样说？
具体来看高州的城市发展水平。客观的说，在万福名雅城之前，高州没有严格意义上的现代城市综合体，即使是成熟的老城中心，商业体也是多年前的规划，商业模式老旧，品牌种类还是以国内二三线为主，购物环境缺少体验感，已经不适应城市发展和新消费需求。
同时，具有国际品质、功能和形象的办公物业更是空缺。换句话说，高州甚至没有严格意义上的CBD（中央商务区）。
横向比较一下，问题就更清晰，比如茂名就有东汇城9593元/平方米[茂南]东汇城3套在售、万达广场这样前沿的综合体，可以享受到更多时尚、国际化的生活方式，但高州没有，差距显而易见。
因此，万福名雅城可以说是高州现代综合体的开拓者，城市生活方式的引领者，意义非同寻常。
很巧合的是，名雅地产本身就是茂名东汇城9593元/平方米[茂南]东汇城3套在售的开发商之一，有着成熟的商业综合体开发运营经验，这也使得万福名雅城更有理由值得期待。
| 茂名东汇城9593元/平方米[茂南]东汇城3套在售，商业地标和时尚生活中心
03
疫情之下的万福名雅城现象
2020年度具有影响力事件，毋庸置疑是新冠肺炎的全球蔓延。在全民宅家，各行各业收缩下行的大背景下，万福名雅城的逆市飘红，无疑是极其特殊的个案典型。甚至不夸张的说，万福名雅城已经成为高州现象级的事件。
4月11日万福名雅城开放认筹，当天迎来超过4000客户到访，认筹超过800组客户，部分客户甚至通宵达旦的排队等候，高州有影响力的开发商、业界的精英、媒体界的大咖、高州市区和各乡镇的客户等悉数到场，不管抱着参观学习、打探情报还是买房看房目的，至少这样轰动的场面，在高州未来几年估计都很难再碰到。
据市场数据反馈，这样的数据可能是其它开发商数个月甚至半年的总和，而在万福名雅城仅一天。
| 万福名雅城认筹当天实拍图片
| 万福名雅城认筹当天实拍图片
可以想象，假若没有疫情影响，可能万福名雅城会更火爆。购房者反响如此强烈，恰恰表明，万福名雅城带来的超前生活方式、百万方大城带来的震撼远远超过人们的期待，更引发了人们对购房置业深层次的思考。
总结：不忘初心，方得始终
不为利润驱使而急功近利，坚持品质至上的良心开发商；引领超前的大城规划，带来人居品质的全面升级。
这可能是万福名雅城爆红背后，关键两个因素。随着时间的推进，我们也将越发看清楚，一个城市级项目，将如何改变高州人的生活并推动商业、经济、城市文化发展，留给未来的悬念依然很多。
5月30日，万福名雅城将盛大开盘，这个凝聚了高州人高度热情和关注的项目，或将再次上演抢房大战。
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