化州市区3宗商住用地挂牌出让，1、宗地编号：HZWG2020-10；宗地坐落：化州市东山街道儒教位村委会（迎宾大道儒教位段西侧、农业渠东侧）；宗地面积：30239.47㎡，计容建面108863.1㎡（容积率≤3.6），地块起始价15875.72万元，楼面起始价1458元/㎡; （本地块在2019年 11月以14969万元（折合楼面价1375元/㎡）挂牌出让遭流拍）
2、宗地编号：HZWG2020-11；宗地坐落：化州市下郭街道石狗塘村委会河茂铁路南侧、梅石公路北侧；宗地面积：32826.88㎡，计容建面114894.1㎡（容积率≤3.5），地块起始价15756.9万元，楼面起始价1371元/㎡; （本地块在2019年 11月以14773万元（折合楼面价1286元/㎡）挂牌出让遭流拍）
3、宗地编号：HZWG2020-12；宗地坐落：化州市鉴江区旺山茂化公路南侧；宗地面积：7467.12㎡，计容建面37335.6㎡（容积率≤5），地块起始价3920.252万元，楼面起始价1050元/㎡，
网上挂牌竞买时间为2020 年 6月19日 9 时-2020年6月 30日止.
地块指标信息表
（位置图）
【周边商住用地价格/商品房价格】
东山街道：周边近两年无土地成交，2017年碧桂园1.04亿元竞得东山街道迎宾大道儒教位路段东侧31540.8㎡商住用地，成交楼面价876元/㎡；已开发为 碧桂园.盛世华府 销售均价约5900元/㎡。
下郭街道周边:2019年敏捷地产2.69亿元竞得化州下郭街道石狗塘村委会河茂铁路南侧、梅石公路北侧50625.46㎡商住用地，成交楼面价1519元/㎡；已开发为敏捷.锦绣源著 销售均价约5000元/㎡。
鉴江区：2019年金科地产6568万元竞得化州市鉴江区新茂化路旁樟九岭地块三24324.15商住用地，成交楼面价771元/㎡。已开发为金科集美风华
金科集美风华4500元/平方米4.16分化州市北京路旁（导航：金科集美风华）400-176-0760 转 715535，销售均价约5200元/㎡。
来源：珠海翱刊
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