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茂名这个片区有点火,又有大动作!

  2020-06-02 10:08

今天,
共青河新城三大地块公示,
均位于太和小区
其中一块为中小学用地。

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太和小区TH-25地块
居住用地
75930.219平方米

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太和小区TH-26地块
中小学用地
57126.655平方米

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太和小区TH-27地块
居住用地
45795.070平方米

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其中的TH-26为中小学用地,
这将是共青河新城第三所新建的学校,
所是已经建成、
将于今年9月正式开学的崇文学校。

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第二所是包茂大道西侧、
保利奥体大都汇北侧的THDDB-08地块,
将由保利配建一所九年制学校。

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此外,茂名市共青河新城片区挂牌出让1宗二类居住用地, 宗地编号:WG2020-13;宗地坐落:茂名市共青河新城片区THDDB-01;宗地面积:62642.28㎡,计容建面187926.84㎡(1≤容积率≤3),地块起始价30820万元,楼面起始价1640元/㎡,以“价高者得” 的方式确定竞得人,竞买保证金为人民币9246万元。
网上挂牌竞买时间为2020 年6月19 日 9 时-6月30日15时止。

地块指标信息表 

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(位置图)

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【周边商住用地价格】

周边土地价格:2018年敏捷/茂名市锐丰文化旅游发展有限公司15741.24万元竞得寨头片区(离本案约1.5公里)54.8亩商住用地,成交楼面价1283元/㎡。2019年保利1.3亿元底价竞得共青河新城220.8亩商住用地 ,土地成交楼面价339元/㎡(需要配建跳水馆,学校,道路等设施,配建限额48650万元)。2020年保利1.2亿元底价竞得共青河新城179.6亩商住用地,土地成交楼面价373元/㎡(需要配建展馆等设施,配建限额4.3亿元)

【周边新房价格】

新房市场:周边在售新房有敏捷.香堤国际等,价格约6800元/㎡。

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其它注意事项:
1、配建不少于6班幼儿园,用地面积不少于2000平方米,建筑面积不少于1270平方米

来源:茂名市自然资源局、茂名今日睇真D、珠海翱刊

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