如今的共青河新城，十分热闹！
共青河新城的核心板块—奥体运动片区，
今日迎来项目开盘，一座宝藏正在徐徐展开。
01、前景造就人气
早上9点不到，新星宇金麟府营销中心就已经聚集了不少购房者，
早早的排起了队伍准备签到进场。
（现场图）
签到区人声鼎沸，这些购房者在现在做起了“功课”，
大家在激烈的讨论着心仪的房源，
每一个都迫不及待的盼望着这场抢房大战！
（现场图）
等候区人头攒动， 随着主持人宣告开盘仪式的启幕，现场的气氛也火速升温。
（现场图）
紧接着，摇号正式开始。被选中的客户一路冲刺着进入选房区，将现场气氛推向高潮。
（现场图）
签约区内，可以看到选到心仪房源的客户抑制不住内心的喜悦和满足，现场热潮迭起！
（现场图）
新星宇金麟府首次开盘，火爆的程度，延续了一整个上午。
从摇号、选房到签约、成交，到处都是人头攒动，热闹非凡！
（现场图）
活动之后，购房者亲临到施工场地，对现场施工和新星宇的建筑构造进行一番深入了解。
（现场图）
金麟府首开，当天就以亮眼的成绩，掀起了共青河新城的置业热潮。
这个项目之所以备受青睐，
一方面是源于稳占城市规划红利的价值高地，
另一方面，则是因为新星宇府系项目的产品力。
02、潜力股 | 热销背后的价值密码
地段价值，催生新城蝶变
随着共青河新城城市化进程加速，越来越多地块开始进行挂拍，
连奥体小区的体育用地也开始公示，标志着省运会主场馆用地即将推上日程。
（来源：共青河新城城市设计）
作为茂名新门户的共青河新城，将来必定有更多的机会与国际接轨，
而奥体板块正好顺应发展的趋势，登上城市化进程的主舞台。
共青河新城奥体板块红利蓄势待发，新星宇金麟府顺势而起，
在核心之上开始布局，为共青河新城带来新中式项目。
（新星宇项目效果图）
在十字轴，得天独厚的城市速度
新星宇金麟府位于包茂大道和迎宾路的交汇处，
承接南北交通，是茂名南移的重要线路。
（实景图）
双道路往北，可快速到达茂名市区；往南，是电白四小，万达广场等。
路网的铺设给予出行更大的便利性，让出行者执掌着城市速度。
（实景图）
这两条临近奥体中心的主要城市干道，
将作为城市发展轴，承载起奥体板块未来发展的前沿重任。
同时，共青河新城还规划了高铁站。
以茂名南站为出发点，打造站前商务板块，集“高铁、城市干道、商业”多维一体，
连接不同功能板块，共青河新城在打造一个国际枢纽。
（来源：共青河新城城市设计）
这一切规划得利的“始发站”，落在新星宇金麟府项目上。
作为共青河新城奥体板块的楼盘，占据在茂名含金量的城市门户之上。
除了奥体场馆、游泳馆、城市道路等规划在未来2-3内将逐步落实，
新星宇金麟府本身过硬的实力才是引发热销的本质所在。
03、健康住宅时代，产品为王
产品力为王的时代
究竟怎样的产品才能扣人心弦？
新星宇金麟府的热销已经给出了印证，它的超宽楼间距、纯南向一字楼、
（项目图）
本次开盘，主要推售13栋和8栋的产品。
13栋为两梯四户，户型建面在119-133㎡的3-4房；
（13#户型分布图）
8栋为两梯三户，户型建面在95-124㎡的3房。
（8#户型分布图）
作为改善型产品，新星宇金麟府的空间布局更具宜居性。
整个布置，均是朝南向，且户户做到四开间朝南，
空间实用率高，每户均带有至少一个宽敞的大阳台。
具体来看，统一设3房的8栋，即便是建面95㎡的三房两厅两卫户型，也能做到三代同堂的温馨。
整个空间布局方正大气，建面也是新星宇金麟府项目中小的，
这在无形中就降低了入驻共青河新城的门槛，对于刚需购房者来说，实属可遇不可求。
（样板间实景图）
而8栋建面大的124㎡，同样的三房设计，更宽阔的空间给予居住尊贵感。
双阳台设计，餐厅连接生活阳台，客厅连接观景阳台，更加强调生活仪式感；
主卧套房设计，次卧直连阳台，整个空间宽敞气派，大面宽的阳台更能保证视野和采光的充足。
（样板间实景图）
再看13栋的布局，相对来说更加方正工整，建面119㎡的3房与建面130-133㎡的4房，
采用大开间设计，颇具豪宅风范。满足了追求高品质的购房者需求，
（样板间实景图）
毕竟奥体中心体育公园观景感，是健康住宅时代的不可多得的惊喜。
（样板间实景图）
再加上，新星宇金麟府打造的共青河新城新中式园林，与自然相呼应。
外有体育公园，内有中式园林。
泳池、儿童乐园、全龄健身区、植物认知园、商业街等社区配套一应俱全。
（泳池图）
此外，项目在社区内自建幼儿园。
（幼儿园图）
未来，即便足不出户，都能在住所里俯瞰这盛景。
在充满绿意的社区内，尽享闲暇与玩闹时光。
如今，日渐加速的建设步伐，将进一步激活共青河新城的活力，
奥体运动板块作为重点建设区域，前景不可估量。
而新星宇金麟府，无疑是目前直接的受益者。
从开盘现场的热势如虹到捷报连连，
新星宇金麟府作为共青河新城封面大盘，
实至名归，当之无愧！
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