2020年第28周茂名楼市报告
一、 茂名新闻热点
华侨城6107元/平方米[茂南]华侨城0套在售再出手 3.8亿元竞得南海片区两宗地 两宗地总面积50.3万㎡（755亩）总价38262.25万元（折合楼面价532元/㎡）。地块位于南海片区滩与虎头山之间，南边面朝南海，北靠海城西路，地理位置优越。据南海片区新规划公示，南海片区将打造为国际旅游度假胜地，发展成为广东省滨海旅游核心区、粤西魅力滨海度假新城、茂名海洋文化展示窗口，形成内城外景，一城六区的空间结构。华侨城的加入，将加快南海片区的发展。
二、茂名土地市场
2.1本周新增土地供应：
本周信宜市新增3宗土地供应，土地面积15.0万㎡，总起拍价4.6亿元。
2.2本周土地成交情况：本周土地成交3宗，详细信息如下：
三、茂名商品房市场
3.1新增商品房供应：本周新增住宅1156套，面积15.1万㎡。
3.2商品房成交：
翱刊大数据研究中心数据显示，2020年7月6日-7月12日期间茂名全市共成交商品房886套，环比减少202套；成交面积约10.6万㎡，环比减少22.8%； 成交均价7196元/㎡，环比下跌2.4%；成交总额约7.61亿元，环比减少24.6%。成交商品房面积段集中在120-144㎡户型。网签销冠是高州市万福名雅城项目，成交住宅115套，成交面积1.6万㎡。
3.2.1 商品房成交面积均价走势图:
3.2.2茂名各区域2020年第28周住宅成交均价
3.2.3茂名各区商品房成交面积图
3.2.4商品房成交类型
3.2.5商品房网签成交面积段分布
【注1：该报告数据来源于茂名市房产管理局、茂名市国土资源局、茂名市城乡规划局，由翱刊数据研究中心收集整理。】
【注2：本报告所有交易统计信息均以合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。】
【注3：本报告中的茂南区成交面积价格等数据包含了中心城区以及滨海新区碧桂园城市花园和博贺港保利海湾城的的数据】
来源：珠海翱刊
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