俗语有话:路通,财就通!其实,道路建设对于房地产而言也是很重要的,我们可以这样认为“路通了,楼盘就来了”!特别是在最近的几年里,随着茂名市区的道路建设不断推进,路网日益完善,各大楼盘也沿着道路拔地而起!今天,我们就一起去了解一下吧!
油城十路
对于现在的油城十路,也许很多人都会这样认为:楼盘好高大上,东汇城9593元/平方米[茂南]东汇城3套在售很火爆,油十片区人气渐旺!是的,随着各大楼盘业主的陆续入住、东汇城的开业、育才学校的开学,目前油城十路的楼盘成为了人们眼中的抢手货,房价自然水涨船高,部分楼盘的均价已过万。
东汇城9593元/平方米[茂南]东汇城3套在售、东汇名雅城、荔晶新城荔晶新城10000元/平方米3.86分官山七路0668-2907777
宏丰新城与金源盛世8797元/平方米[茂南]金源盛世16套在售
看到现在的油城十路后,也许很少人会了解到油城十路这个片区曾经的荒凉。在2000年的时候,油城十路还没有开通,仍是一大片农田和水塘。
黄信涛摄于2000年
图片来源茂名在线
随着城市的不断发展,以及茂名“东拓南移”规划的施行,油城十路在2013年国庆长假结束后正式开始施工,油城十路设计总长880米。在2014年10月1日,油城十路正式交付使用。随后,油城十路那边到处都是热火朝天的场面。
西粤南路
西粤南路的建设,可以说对整个站南片区的发展起到了很重要的作用,因为西粤南路是站南片区连接河东片区的重要通道,而且是站南片区的主干道,呈南北走向。西粤南路自2016年四月份开工后,经过建设者大半年时间的加班加点,西粤南路主车道在2017年1月20日正式通行。西粤南路开通后,各大开发商纷纷进驻站南片区,同时站南片区的房价在那个时候也开始飙升,从4000~5000元/㎡的均价涨到了6000~7000元/㎡。
当时施工的西粤南路
站前大道(原站南路至茂南大道段)全长668米,红线宽60米,在2016年9月份正式动工建设。经过一年半时间的施工,站前大道在2018年3月全线通车。
当时施工的站前大道
随着站前大道的开工建设,道路两旁的碧桂园凯旋城、保利中环广场等楼盘相继绚丽绽放。据悉,碧桂园凯旋城在2017年开盘的时候,均价已是9000元/平方米。
碧桂园凯旋城
保利中环广场
金城路(站前大道至西粤南路)
当时施工的金城路
站南片区金城路(站前大道至西粤南路)在2017年8月开始动工建设,在2019年1月31日正式建成通车。
建成通车的金城路
金城路通车后不久,大型楼盘保利天寰项目就在金城路与站前大道交汇处崛起,而且还很受民众的欢迎。
保利天寰效果图
西粤南路的延伸——中德大道
当时施工的中德大道
中德大道被称为西粤南路的延伸,茂南段已于2017年6月28日开工,在2019年2月中德大道全线通车。在建设中德大道的过程中,大型楼盘碧桂园城央首府来了,中德大道周边地块的竞拍也尤为激烈。建成通车的中德大道,在前一段时间还迎来了钧明城这个大项目。
文明北路
文明北路榕园以北路段在2015年8月份开工,2016年年底建成通车,该路段呈南北走向,南接官渡路,北接大园路,道路建设总长514.5米。随后,位于文明北路的碧桂园天悦府7764元/平方米[茂南]碧桂园天悦府0套在售来了,而且当时楼盘还卖得挺火爆的。
官渡五、六路
官渡五、六路在2015年7月开始动工建设,在2016年4月15日正式开放交付使用。该工程路段全长1122米,道路红线宽度40米,路段按双向六车道城市道路标准建设。
官渡五、六路旧照 黄信涛摄于2015年10月
当官渡五、六路建成通车后,官渡片区也迎来了其发展的大好时机!广垦华府、碧桂园天汇、碧桂园公园壹号、敏捷公园名府、财富世家、国信一号等一大批楼盘像雨后春笋般崛起,同时官渡公园也已建成交付使用。环境优美、地理位置优越的官渡片区,也成了许多人眼中的富人区,因为现在这个片区的房价早已过万。
大园路
据悉,大园路是很早就已经规划的一条道路,具体是从何时开始动工建设,小编还没有找到具体的时间,只是查询到大园路上的大园桥在2017年10月就开始动工了。在2020年1月份,大园桥和大圆西路建成通车!在大园路周边,保利东湾是一个非常大型的楼盘,还配备有公立学校与幼儿园。便利的交通与完善的配套,自然受到更多购房者的青睐!
大家看完上述内容后,在感受到茂名道路建设大变化之余,是不是对茂名房地产的发展也有一定的了解呢?
现在,复兴大道、站前大道南段、甲子大道正在火热建设中,双山八路、官山七路、东粤路也即将要开建,那么下一阶段茂名市区的房地产又会在哪里掀起建设的浪潮呢?
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