电白区调整征地补偿标准了！
事关你家房子和地！
快来看看具体情况吧！
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近日，茂名市自然资源局发布了关于
《茂名市电白区征收农用地区片综合地价初步成果》
向社会公开征求意见结果的公告
从公告中文件了解到
征地区片综合地价标准
有了较为明显幅度的提升
看看符合你的期待吗？
电白区综合地价由区片编号 1 至 3 显递减。其中，
区片编号 1 与区片编号 2
相差 0.87万元/亩
区片编号 2 与区片编号 3
相差 0.96 万元/亩
为了更好进行对比，通过 2018 年土地变更调查成果，统计各地类面积占比，通过加权得出综合补偿标准，同时也抽取《广东省征地补偿保护标准（2016 年修订调整）》中具有代表性的耕地补偿标准，通过对比得出：
本轮区片综合地价较《广东省征地补偿保护标准（2016 年修订调整）》平均价格有了大幅度的提升，特别是区片编号 1、2 增加幅度在 4.58-4.79 万元/亩；区片编号 3 也在 3.92万元/亩。较耕地补偿标准平均价格也有较大幅度提升，区片编号 1、2、3 增加幅度在 2.97-3.55 万元/亩。
与现行征地标准的对比
根据《南海街道、高地街道、沙院镇等征用各类土地面积及补偿金额表》中获得，电白区现行的征地采用的标准如下表：
根据 2018 年土地变更调查成果，茂名市电白区的耕地面积为47266.96 公顷，占土地总面积的 32.04%；园地面积为 44544.37 公顷，占土地总面积的 30.19%；林地面积为 46659.32 公顷，占土地总面积的 31.62%；坑塘水面面积为 9068.83 公顷，占土地总面积的 6.15%。
通过上述数据计算电白区现行各地类平均征地补偿价格为 6.87万元/亩，
比区片编号 1 综合地价 9.46 万元/亩
少 2.59 万元/亩
比区片编号 2 综合地价 8.59 万元/亩
少 1.72 万元/亩
比区片编号 3 综合地价 7.63 万元/亩
少 0.76 万元/亩
根据茂名市电白区征地实际情况，水田相对其他地类重要性大，制定的区片综合地价与现行征地水田补偿标准进行对比如下：
通过与茂名市电白区现行征地水田标准进行对比，结果：
区片编号 1 综合地价 9.46 万元/亩
比现行征地水田标准高 1.34 万元/亩
区片编号 2 综合地价 8.59 万元/亩
比现行征地水田标准高 0.47万元/亩
区片编号 3 综合地价 7.63 万元/亩
比现行征地水田标准低 0.49万元/亩
与茂名市其他区市区片综合地价的对比
目前茂名市各区、市征地区片综合地价初步成果已基本形成，具体如下表：
从上述表、图显示，除信宜外，电白区征地区片综合地价在茂名市同区片比茂南低、比其他市要高，符合电白区作为目前的行政、经济、商务在茂名市发展中的地位。
成果
通过上述对区片地综合地价的结果进行分析，为了保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，确保征地补偿安置工作平稳过渡，测算后的区片综合地价符合目前现行条件下征地补偿标准，总体上与现行征地补偿标准有所增长，但增长的幅度不大。
所以，你村涨了多少？
你村什么时候征地？
我们能不能做好朋友？
来源：魅力电白、茂名市自然资源局
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