为贯彻落实国家制定的“应保尽保”的民生保障政策，进一步完善我市市区的住房保障制度，根据《广东省城镇住房保障办法》(粤府令第181号)、《茂名市市区公共租赁住房实施方案》（茂府办〔2012〕102号）和《茂名市市辖区新就业及外来务工人员住房保障管理规定》（茂房保字〔2017〕3号）的精神，结合我市实际，修改起草了《关于茂名市市区公共租赁住房保障对象标准的规定(征求意见稿）》，现公开向社会征求意见。
关于茂名市市区公共租赁住房保障对象
标准的规定（征求意见稿）
根据《广东省城镇住房保障办法》(粤府令第181号)、《茂名市市区公共租赁住房实施方案》（茂府办〔2012〕102号）、《茂名市市辖区新就业及外来务工人员住房保障管理规定》（茂房保字〔2017〕3号）及《住房城乡建设办公厅关于落实公租房准入条件的通知》（建办保函〔2016〕581号）的精神，结合我市实际情况，制定本规定:
一、中低收入住房困难家庭申请条件
（一）申请人及共同申请人均具有市直(河东、河西、红旗、官渡、站前、露天矿、新华街道办，茂南城郊经济开发试验区)常住户口，年满18周岁且具有完全民事行为能力(未成年孤儿、父母非市直常住户口的未成年人、无完全民事能力的申请人可由其监护人代为申请)，共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系并共同生活;
（二）家庭人均年收入低于上年度所在区城镇居民人均可支配收入的70%;
（三）家庭现住房建筑面积(合计)人均少于13平方米(从申请日起算，前1年内出售或以其他方式转移自有房产产权，导致其家庭住房建筑面积人均少于13平方米的除外);
（四）申请时没有享受其他住房保障政策。
二、新就业人员申请条件
（一）申请人具有本市市辖区居民户籍；
（二）申请人具有全日制大专以上院校毕业证书，从毕业当月起算未满72个月；
（三）申请人已与用人单位签订3年或3年以上劳动(聘用)合同，有稳定收入，且连续缴纳社会保险费；
（四）家庭人均年收入低于上年度所在区城镇居民人均可支配收入的200%；
（五）申请人及家庭成员在本地无自有私房和未租住公有住房，从申请日起算，前2年内没有在市辖区购买、出售房产或以其他方式转移房产，没有享受其他住房保障政策。
三、外来务工人员申请条件
（一）申请人年满25周岁，具有完全民事行为能力，非本市市辖区居民户籍，在本市市辖区实际居住满2年；
（二）申请人与共同申请人之间必须有法定的赡养、抚养或扶养关系，并共同生活；
（三）申请人经用工单位录用并签订3年或3年以上劳动合同，有稳定收入，并建立社保账户缴纳社会保险费2年以上；
（四）家庭人均年收入低于上年度市辖区城镇居民人均可支配收入(硕士或以上学历和中级或以上职称的人员不受收入限制)；
（五）申请人及家庭成员在本地无自有私房和未租住公有住房，从申请日起算，前2年内没有在市辖区购买、出售房产或以其他方式转移房产，没有享受其他住房保障政策。
本规定期限五年。
茂名市住房和城乡建设局
2020年8月6日
来源：茂名市住房和城乡建设局
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