[摘要] 看过来！这些街道众多店铺“旺铺招租”，那些楼盘成排商铺开张营业！
前一段时间，曾有媒体报道，茂名市区部分路段有不少商铺已拉下卷闸门，贴上了“旺铺转让”或“旺铺招租”的字样，曾引起了许多网友的关注，令人倍感唏嘘。
近日，小编走访了一下，发现位于人民南路（新华书店至农业银行段）、迎宾一二路与光华南路（丰年大厦至聚佳广场段）这些路段（上图所述），需要转让或招租的商铺更多一些。
这是人民南路（新华书店至农业银行段）的部分转让招租商铺。
人民南路（新华书店至农业银行段），短短的200多米街尽是服装店、餐饮、旅业、KTV娱乐场所等，可以曾是茂名较为繁华的一条街。相信不少生于70、80、90的朋友，都会在这条街留下了或多或少的回忆。
在2020年8月份的时候，小编曾对这条街众多铺位关门转让招租做过相关的报道，然而，一年多过去了，又出现了似曾熟悉的一幕。
这是迎宾一路的部分转让招租商铺。
迎宾一路，可以说是茂名的特产街或手信街，曾几何时，来茂名游玩的游客，都喜欢来这里买一点特产回去。然而，不知什么原因，邻近茂名市委党校的多家商铺均拉下了卷闸门，也没有贴出相关转让或招租的信息。
这是迎宾二路的部分转让招租商铺。
光华南路（丰年大厦至聚佳广场段），其街道东侧商铺以成衣店铺为主，据说大多数都是的衣服，价格较多。
这是光华南路（丰年大厦至聚佳广场段）的部分转让招租商铺。
看到这么多的旺铺转让（招租），你是不是也有点惊讶？然而，俗语有话：担遮的走了，戴帽的又来。既然有旺铺转让（招租），那么自然也会有新的商家接手进驻。
看，人民南路上部分店铺正在紧张装修中，看来好快就要开业了。
哗！生鲜超市也来人民南路了，看来还是挺有人气的。
哈哈，人民南路上这家店铺也开业了！
在光华南路上，这家店铺也在紧张装修中。
华海雅居8631元/平方米[茂南]华海雅居0套在售楼下的商铺
亨利华府9540元/平方米[茂南]亨利华府0套在售楼下的商铺
除了走访上述这几条街之外，小编也去了迎宾三路的华海雅居8631元/平方米[茂南]华海雅居0套在售、文化广场附近的亨利华府9540元/平方米[茂南]亨利华府0套在售、油城十路的荔晶新城
荔晶新城10000元/平方米3.86分官山七路0668-2907777与东汇·名雅城
东汇·名雅城8500元/平方米3.87分油城十路3号大院（东汇城东侧） 400-890-0000 转 843756，看到这些新楼盘楼下不少商铺都已开张营业，几乎很少会看到旺铺转让或招租的信息（不含新楼盘仍没租出或售出的铺位）。
这是荔晶新城荔晶新城10000元/平方米3.86分官山七路0668-2907777楼下的一排排商铺
这是东汇·名雅城东汇·名雅城8500元/平方米3.87分油城十路3号大院（东汇城东侧） 400-890-0000 转 843756楼下的商铺
这是红旗南路的酒水食品批发街
而且，小编还去了一下河西老城区，看到红旗南的批发街与龙山路的家具街，绝大多数都仍然在开档营业，偶尔会看到一、两家旺铺招租的信息，这也是很正常的现象。尽管河西已是老城区，但是由于成行成市，商业的氛围浓厚，不少人都会去河西采购所需的物品。
这是龙山路的家私街
对于部分街道出现较多商铺转让或招租的现象，小编认为主要有以下几点：随着我们城市的不断发展，各大商圈正在快速崛起，城市商业中心也在慢慢转移，老城区的人流量自然会有所分散。曾经的繁华地带不再繁华，那些受人流量影响的行业必定会难以为继。特别是各大商业综合体的出现，聚集了更大的人流量，为此，不少商家就会更倾向于到综合体那里经营。
同时，近几年受电商的冲击与疫情的影响，还有不断攀升的店铺租金，这都使得不少店铺商家经营十分艰难。很有可能一个月下来，商家所赚的钱都不够各种费用开支，因而不得不打“退堂鼓”。
目前，尽管大环境不是很好，但是如果商家能够转变一下经营方式，房东能够适当减少一下租金，或许许多商家就可以更好地度过难关。
来源：茂名楼市（未经允许，请勿转载）
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