今天的茂名，不仅天气炎热，气温攀升，而且土拍市场也在急剧升温，迎来了一波成交的浪潮，八宗地块全部底价成交。在这八宗地块中，其中站南片区光明小区 ZNGM-03地块与河东片区福地小区FD-23地块均是在第一次流拍后，第二次降价成功拍出。

红色框的位置预估为该地块

地块位置图，位于阳光城翡丽公馆的南侧

宗 地 坐 落 ：茂 名 市 东 组 团 博 贺 半 岛 片 区BHBD-C-03-01-04；

宗地面积：9574.09 平方米；

土地用途：零售商业、住宅；

网上挂牌起始价为 851.14 万元；

（ 四 ） 宗 地 编 号 ：WG2022-15 ；

宗 地 坐 落 ：茂 名 市 东 组 团 博 贺 半 岛 片 区BHBD-C-03-01-05；

宗地面积：10565.16 平方米；

土地用途：零售商业、住宅；

（ 五 ） 宗 地 编 号 ：WG2022-16 ；

宗 地 坐 落 ：茂 名 市 东 组 团 博 贺 半 岛 片 区BHBD-C-03-01-06；

宗地面积：1919.55 平方米；

土地用途：零售商业、住宅；

（ 六 ） 宗 地 编 号 ：WG2022-17 ；

宗 地 坐 落 ：茂 名 市 东 组 团 博 贺 半 岛 片 区BHBD-C-03-01-07；

宗地面积：10758.08 平方米；

土地用途：零售商业、住宅；

（ 七 ） 宗 地 编 号 ：WG2022-18 ；

宗 地 坐 落 ：茂 名 市 东 组 团 博 贺 半 岛 片 区BHBD-C-03-01-08；

宗地面积：20365.12 平方米；

土地用途：零售商业、住宅；

（ 八 ） 宗 地 编 号 ：WG2022-19 ；

宗 地 坐 落 ：茂 名 市 东 组 团 博 贺 半 岛 片 区BHBD-C-03-01-09；

宗地面积：4605.52 平方米；

土地用途：零售商业、住宅；

这六宗地块的竞得人都是茂名市浪漫海岸旅游发展有限公司。按照要求，WG2022-14 号、WG2022-15号、WG2022-16号、WG2022-17号、WG2022-18号、WG2022-19 号地块使用权竞得人均须满足以下条件：（1）地块的商业部分用于开发建设国内具有较强影响力的休闲度假旅游综合体项目，包括海洋公园(部分)、高端文化旅游特色小镇、高端主题酒店、产权式酒店公寓或休闲度假旅居结合社区类型项目。

根据现在的土拍市场，我们可以预见房地产市场也正在逐步复苏，未来的发展空间还是很大的。