楼盘热评榜
- 乐天·海珀御庭(乐天·加州豪园)5000元/㎡152条点评
- 绿景国际花城7500元/㎡212条点评
- 海印森邻四季9500元/㎡161条点评
- 4城光·世纪城183条点评
- 5盛璟华府189条点评
- 6盛璟·电白万达广场26条点评
- 7瑞恒新城183条点评
- 8碧桂园·盛世华府(化州)254条点评
- 9保利中环广场191条点评
- 10保利中环广场商铺191条点评
爆冷!茂名这些热门片区地块齐齐流拍,原因或是这些!
今天,茂名6宗地块一起挂牌出让,然而6宗地块却齐齐流拍,真是令人大跌眼镜!虽然这几天的天气很冷,但没想到茂名今天的土拍更冷! 据悉,此次流拍的6宗地块涵盖了茂东片区、共青河新城片区、西城片区与电白区,现在我们就去了解一下。 茂东片区康梓小区MDKZ-04地块 宗地编号: WG2021-46;宗地坐落: 茂名市康梓小区MDKZ-04;宗地面积: 90511.39平方米;土地用途: 住宅、零售商业;起始价为: 66933万元;竞得人配建要求: 投资建设一所九年一贯制学校的首期项目、配建相应的双山九路项目、还要配建一所不少于12个班的幼儿园。 结果 : 流拍,因无人竞买申请 茂名市康梓小区MDKZ-04地块的挂拍,可以说是一波多折,不仅经历了两次延期,还在11月6日发出了终止出让的公告。并且在再次挂牌出让的时候,挂牌起始价也从75894万元降到了66933万元,直接减少了近9000万元,但最终还是无法 逃过 流拍的命运。 康梓小区MDKZ-04地块,可以说地理位置是很好,位于发展势头迅猛的茂东片区,而且邻近万达广场,未来的发展空间是挺大。 但是,约6.7亿元的地价,再加上学校、道
茂名楼市2021-12-30
猛!这间公司一口气拿下三宗地块;惨!“量身定制”四宗地块齐齐流拍
今天,信宜市东镇街道七宗地块挂牌出让, 广州钧汇商业管理有限公司 分别以底价竞得三宗地块,其他四宗地块则一同流拍。 成功拍出 宗地编号: XYWG2021-12;宗地坐落: 信宜市东镇街道城南单元(东镇街道CNDY2021-03-1号地块);宗地面积: 61378.87㎡;广州钧汇商业管理有限公司以起始价5813万元竞得。 宗地编号:XYWG2021-13;宗地坐落:信宜市东镇街道城南单元(东镇街道CNDY2021-03-2号地块);宗地面积:60850.91㎡ 广州钧汇商业管理有限公司以起始价5767万元竞得。 宗地编号:XYWG2021-14;宗地坐落:信宜市东镇街道城南单元(东镇街道CNDY2021-03-3号地块);宗地面积:60929.67㎡;广州钧汇商业管理有限公司以起始价5779万元竞得。 竞得这三宗地块的 广州钧汇商业管理有限公司 ,未来将要建设一所108个教学班规模的九年一贯制学校,并与国家"双一流"学科建设师范类院校签订合作办学意向书。同时,竞得人还须投资建设养老公寓与公园。 据了解,广州钧汇商业管理有限公司是 广东钧明投资控股集团有限公司 的子公
茂名楼市2021-12-28
哗!想不到这个主题公园这么有“料”,你会过来打卡吗?
在今年10月份的时候,本公众号曾对“茂名铁路文化公园”进行了相关的报道,当时引起了不少读者的兴趣。时隔两个月,小编再来到铁路文化公园,为大家带来的建设情况。 如果还没知道这个公园的具体地址的,请看上面的地图哦,根据导航出发就能顺利到达目的地了。 目前,铁路文化公园西侧部分已基本完善,各个区域都打扫得整洁又干净。不少市民朋友已开始来这里健身休闲,或者领着孩子来这里游玩嬉戏。 公园里的健身设施还是比较齐全的,连兵乒球台都有 。 已完工的凉亭,简洁大气,凉亭内的石凳造型,更添几分古色。 公园的前广场宽敞亮丽,广场内所种植的树木已长出新叶,杜鹃花也乘势绽放。 来到铁路文化公园,我们不仅仅可以娱乐休闲,放松身心,还可以了解铁路的文化历史,增长见识。在这广场上,分别设有世界铁路概况墙、中国铁路概况墙、茂名铁路概况墙。在这三块铁墙上,每个文字都是镂空制作的,颇有特色。 铁轨上的“火车头” 铁轨两旁的花草树木 月台与邮箱(寄信箱) 这个火车头应该是仿制品 这是火车头后面的车厢,据相关人员介绍,现在施工人员正对其大小与造型进行适当的调整,让其看起来更逼真、美观。 这是广场上的石桌与石凳,每张石桌所搭配
茂名楼市2021-12-23
茂名城投大手笔,6.98亿竞得茂东靓地块,还将建三所学校……
在今年9月份,广东省投资项目在线审批监管平台一口气备案公示了茂东片区的三所学校与一座公园。这三所学校分别是 新城学校、康梓学校、茂东小学 ,公园则为 新城体育公园 ,而且他们的建设单位都是 茂名市城市建设投资集团有限公司 。 新城学校 新城学校的项目信息 地块所处的位置 地块所处的位置 新城体育公园 康梓学校 康梓学校的项目信息 康梓学校所在的位置 茂东小学 据悉,在康梓小区MDKZ-05地块规划用地面积30亩用于建设茂东小学,建设规模为24个班设置,总投资估算约5933万元。 茂东小学所处的位置 在12月10日, 茂名市城市建设投资发展有限公司 以底价69,843万元竞得茂名市康梓小区MDKZ-05地块,楼面价为1998.4元/平方米。该地块的宗地面积为112740.03 平方米(约169亩),是住宅、零售商业用地。而且按照竞拍要求,竞得人还必须要配建 一所24班小学(不少于30亩)、一所标准的幼儿园,以及配建长度为417米的街坊路 。 MDKZ-05地块所要求配建的小学要求,与广东省投资项目在线审批监管平台原先所备案公示的茂东小学几乎都是一致,位置都是在MDKZ-05地块,学校的
茂名楼市2021-12-15
期待!茂名市区这一靓地块,即将有大动作了!
这是一张茂名市计星路与站北路交汇处的航拍图,拍摄于2018年。但是,图上所标的文字,则是这些地块的现状与规划方案。特别是名星华府一期与二期,近期已茂名市自然资源局进行了批前公示。 在茂名市自然资源局网站上,我们看到的项目名称是 星华府 ,但是在广东省投资项目在线审批监管平台看到的名称则是 名星华府 ,所以小编先将这个项目名称为 名星华府 。 平面图 效果图 项目位置图 项目申请单位(人): 明星进口汽车修配有限公司及茂名市世和实业发展有限公司 项目位置: 河东片区康健小区KJ-38-02地块(站北一路与计星中路交汇处) 这些都是10月29日在茂名市自然资源局网上发布的图片与文字内容。 然而,在12月3日,广东省投资项目在线审批监管平台公示了名星华府一期的备案内容。 据悉,名星华府一期项目总投资2000万元,占地面积1618平方米,建筑面积8530平方米,(其中地上十六层商业、住宅6349平方米、地下两层为设备停车场2181平方米),打造一个集商业住宅于一体的综合商住楼。 从名星华府一期所公示的内容,我们可以看到这与效果图中那栋较矮的建筑物是很相似的,为此小编估测那栋较矮的建筑就是名星
茂名楼市2021-12-08
厉害!茂名这个城中村将建两所学校与一座公园!
最近一段时间,茂东片区频频有大动作,除了不断有靓地块挂牌出让之外,还有各大规划的项目也纷纷出炉,吸引了不少读者的目光。 说到了茂东片区,小编觉得羊角镇石曹村的架口塘是不得不提的一个村庄。次知道架口塘村,缘于架口塘一队的"三旧"改造项目,从而了解到架口塘村原来离茂东片区的繁荣地带是那么的近,怪不得会成为"三旧"改造的重点对象。 或许是架口塘村的地理优势,目前已有两所学校与一座公园已规划建设在该村,可以说该村的发展潜力还是很大的。在今年9月份,广东省投资项目在线审批监管平台备案公示的茂东小学就建在架口塘村的康梓小区。 茂东小学 据悉,在康梓小区MDKZ-05地块规划用地面积30亩用于建设茂东小学,建设规模为24个班设置。建筑面积约11020平方米,占地面积约20000平方米,总投资估算约5933万元。 茂东小学所处的位置 在今年11月29日,广东省投资项目在线审批监管平台备案公示的茂名市茂南区惠民学校与茂名市茂南区惠民体育公园也是建在架口塘村。 惠民学校 该项目拟投资22059万元,按72个教学班,学生3360人(小学48班,学生2160人;初中24班,学生1200人),九年一贯制寄宿学
茂名楼市2021-12-07
网友担心茂名一楼盘是否会停工烂尾? 住建部门的回复来了!
近日,有网友在茂名市住房和城乡建设局网站的互动交流平台上留言咨询茂名市站南片区一楼盘的建设情况,并担心该楼盘是否会停工、烂尾,从而引起了不少网友的关注。 原来该网友在今年9月就购买了该楼盘的房子,也给了首付,但几个月过去,发现楼盘项目好像没有什么动工的迹象,从而担心该楼盘是否会烂尾。其实,对每个购房者而言,一旦楼盘还没有交房,都会有这种担心,这也是很正常的。毕竟, 为了在城市买一套房落脚 ,很多人都是花了一辈子的积蓄或背上了几十年的房贷,因而大家都不想竹篮打水一场空的事情发生。 网友11月28日留言咨询,茂名市住房和城乡建设局在11月29日就已开始受理,并在12月1日回复了该网友,可以说住建部门的工作效率还是挺高的,在这里先给住建部门的相关人员一个赞! 从住建部门回复的内容来看,我们可以知道,原来该楼盘已于2021年10月10日向全体业主发布交付告知书,告知全体业主项目至2022年3月30日前交楼及赔付方案。而且还表示,目前项目正在整合资源,逐步恢复正常施工,确保按计划,按质量完成交楼任务。 如果楼盘一方所言属实,那么该项目要烂尾的可能性应该不大。特别是我们的政府与相关部门对楼盘烂尾
茂名楼市2021-12-06
重磅!关于茂名不动产统一登记的有关问题,你要的答案都在这里!
为规范我市不动产登记工作,切实保护权利人合法权益,根据《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》(自然资发〔2021〕1号)《广东省自然资源厅关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》(粤自然资规字〔2018〕5号),按照依法依规、尊重历史、便民便利的原则,结合我市实际情况,就不动产登记工作中遇到的普遍性问题提出以下处理意见: 一、关于房屋涉及补缴土地价款的问题 (一)对于所在宗地为出让性质,符合上市交易条件的房改房、经济适用房、解困房,当事人申请不动产登记的,当事人应缴纳相当于土地出让金的土地价款后,按出让土地性质办理不动产登记。应缴纳相当于土地出让金的土地价款,按房地产交易价格的1%计收,交易价格按税务部门确认应缴纳契税的房地产价值计算。 (二)对于所在宗地为划拨性质,符合上市交易条件的房改房、经济适用房、解困房、集资房和商品住宅等分层、分套的房产(个人自建房除外),当事人申请不动产登记的,当事人应缴纳相当于土地出让金的土地价款后,按出让土地性质办理不动产登记。应缴纳相当于土地出让金的土地价款,按房地产交易价格的3%计收,交易价格按税务部门确认应缴纳契税的房地
茂名楼市2021-12-02
广湛高铁最新进展来了,目前已建成这样!
2019年9月30日, 广湛高铁先行段 在茂名电白观珠镇旱坪村正式开工。 2020年6月30日, 广湛高铁全线开工动员会在湛江举行, 标示着广湛高铁进入全线开工阶段, 茂名段的施工也随即全面铺开。 现在时间过去了这么久, 不少网友想知道广湛高铁建成什么样了, 今天趁天气还不错, 我们就走了一趟包茂大道、潘州大道和茂名大道, 看一看这三个地方的广湛高铁的进展。 为什么挑了这三个地方? 因为它们离茂名南站最近。 包茂大道 广湛高铁自东向西, 在包茂高速电白收费站南侧, 跨过包茂高速延长线——包茂大道, 下图就是包茂大道, 北边不远处就是电白收费站。 ▼ 可以看到, 包茂大道东西两侧都正在捣制桥墩, 还未到架设桥梁的阶段。 ▼ 包茂大道东侧的广湛高铁, 已经捣制好了一排桥墩, 旁边有一个超大型的预制场, 直线状工地一眼看不到尽头。 ▼ 包茂大道西侧的广湛高铁, 有如一条黄色的巨龙, 匍匐在青色的大地上。 ▼ 潘州大道 广湛高铁跨过包茂大道之后, 一路西行, 在市民中心北边的盐仓村跨过潘州大道。 ▼ 这里就是潘州大道和盐仓村。 ▼ 南边有绿地·四季印象和市民中心。 ▼
茂名楼市2021-11-29
10月起,房价走势将如何?三四线城市或超出你想象!
房价的波动影响着许多人的心,毕竟房屋涉及许多方面,例如婚姻和教育,因此,拥有房屋是许多家庭的迫切需要,许多人由于房屋而无法结婚。在这种环境下,许多人希望降低房屋价格,以便他们负担得起房屋。10月起,房价真的会下降吗?专家预测:房价将超出多数人的想象! 马云曾预测,未来"房价就像葱",房价的动力自然会不足,根据中国的统计,中国已经有13亿人居住在房屋中,但购买房屋的人越来越少。未来的房屋空置率也将特别突出。到2020年左右,这个年龄段的人口将急剧下降,房屋需求也将急剧下降。 对于目前的开发商们来说,他们不仅要和各个开发商之间进行竞争,同时也要和二手房进行竞争。随着国家对炒房现象的不断打击,现在很多投资客不仅不再继续投资房产,反而开始大规模抛售自己手中的房子。 随着二手房市场供大于求现象越来越严重,二手房的价格就会出现更加严重的下跌现象,这对于新房市场会造成巨大的冲击。这是因为二手房价格降低,会吸引大量的购房者。作为现房,二手房相比于新房有着巨大的优势,不会出现像新房期房那样延期交房和烂尾的风险。因此在二手房价格不断降低的大环境下,新房价格也会跟着慢慢下跌。 根据目前楼市的供需关系和楼市
茂名楼市2021-09-18