猛料！这块备受关注的城中靓地终于开始有动作了

说了那么久，位于茂名市双山六路东信时代广场与博汇新城之间那块空地——YUY-13地块（又称“南香城”地块）终于开始有动作了。

今天，小编来到YUY-13地块现场，首先看到地块的围挡上已贴上了《关于办理青苗权属登记及领取青苗补偿款的公告》。从公告的内容中，我们可以了解到该地块的青苗所有权人应尽快与政府工作人员办理好青苗权属登记及领取青苗补偿款。同时，近期政府相关部门将组织人员对该地块进行清表工作。

走进地块里面，小编看到地块上原先的汽车教练场已完全拆除，工作人员正在将拆下来的零件装车运走。

同时，在教练场旁边还有工作人员正在对地块进行地质勘探。据悉，很多房地产项目在正式开工前，都会对地块进行勘探，以便选取更合理的基础工程方案，从而为建设方节省大量不必要的投资。

地质勘探完之后，相信很快就会迎来项目的大规模施工。其实，对于受历史遗留问题所影响的YUY-13地块，在2021年8月就已公开选择合作意向企业对地块进行开发，而且广东信达地产有限公司还成为中标候选合作意向企业，并进行了公示。

中标候选合作意向企业的公示内容

随后，在2022年3月，茂名市自然资源局官网发布了茂名市北组团河东片区愉园小区YUY-13地块规划条件批前公示。

从公示的内容中，我们可以了解到，该地块的用地性质为二类居住用地（兼容商业）、城市道路用地、公园绿地。规划用地面积为90659.6平方米（约136亩），其中二类居住用地为74415.36平方米、城市道路用地为3656.73平方米、公园绿地面积为12587.51平方米（约18.8亩）。当天，还对YUY-13地块所在的愉园街坊单元进行了公示。

随后，愉园小区YUY-13地块被分割成13块地块进行申请办理愉园小区地块建设用地规划许可证审批手续。

此外，今年春节过后，信达地产茂名愉园项目的招聘信息开始在网络上流传，这也进一步表明信达地产正式进驻茂名，即将要开发愉园小区项目了。

目前，愉园小区YUY-13地块四周已是高楼林立，楼盘众多，大型商场、高档酒店、公园广场、青少年活动中心等就在附近，可以说这已成为茂名较为繁华、发展前景非常广阔的地段，房价也早早破万，但还是非常抢手。由于该地段四周可供开发的土地资源少之又少，可谓是寸土寸金。

那么，对于信达地产开发愉园小区YUY-13地块，你怎么看呢？

编辑：木木

来源：茂名楼市（未经允许，请勿转载）