茂名这个厂要搬迁，设计方案已出，占地163亩！

今年1月份，茂名市茂食肉类加工有限公司搬迁项目（一期）曾在广东省投资项目在线审批监管平台进行过备案公示，总投资29097.3万元。

修改前

但后来，备案信息进行了修改，修改为：茂名市茂食肉类加工有限公司搬迁项目，总投资44500万元（即4.45亿元），总建筑面积55978.20㎡，拟分成两期建设，其中一期建筑面积33140.20㎡，二期建筑面积22838㎡。

修改后

而近日（3月31日），由茂名市食品有限公司申请办理的茂名市茂食肉类加工有限公司搬迁项目设计方案审批手续在茂名市自然资源局官网进行批前公示。

茂名市茂食肉类加工有限公司搬迁项目，位于茂名市镇盛镇环市西路东侧，分为两期进行建设，规划用地面积108887.50㎡（约163.33亩），可建设用地面积95165.50㎡，总建筑面积143888.56㎡，建筑基地面积37635.50㎡，绿地总面积20005.60㎡，机动车停车位164辆。

区域位置图

从公示内容来看，项目设计方案中的总建筑面积（143888.56㎡）比备案信息公示的（55978.20㎡）大了不少，并且建设内容也有所出入。

技术经济指标表

项目一期不计容积率建筑面积2856.40㎡，其中地下消防水池936.20㎡[层高3米高，一层]、污水处理设施（3000吨/天）[1920.20㎡]。一期总计容建筑面积75638.16㎡，包括：

生猪屠宰车间（含分割间）31988.10㎡[共二层，首层高8.1米高（含夹层），二层层高6.0米高]；

生猪冷库与肉品加工5088㎡[共二层，首层高8.1米高（含夹层），二层层高6.0米高]；

牛羊屠宰车间10165.60㎡[共一层，层高8.1米高（含夹层）]；

肉品批发中心14090.56㎡[共二层，首层高8.1米高（含夹层），二层层高6.1米高]；

综合楼6339.60㎡[共六层]；

宿舍楼5486.90㎡[共七层]；

动检大楼551.30㎡[共三层]；

配套建筑1400㎡[一层]；

污水处理附属建筑528.10㎡[共二层]。

总平面图

二期总计容建筑面积65394㎡，包括：

家禽屠宰车间15700㎡[共二层，首层高8.1米高（含夹层），二层层高6.1米高]；

家禽冷库与肉品加工7860㎡[共三层，首层高8.1米高（含夹层），二-三层层高6.1米高]；

综合冷库与肉品加工20360㎡[共三层，首层高8.1米高（含夹层），二-三层层高6.1米高]；

肉品加工中心21474㎡[共三层，首层高8.1米高（含夹层），二-三层层高6.1米高]。

低点效果图

鸟瞰效果图

据了解，茂名市肉类联合加工厂（简称“市肉联厂”）厂区位于茂名市站前一路，占地面积28亩，全厂建筑面积4930㎡，是茂名市政府投资的“菜篮子工程”和“民心工程”，主要负责茂南城区生猪屠宰和生新鲜肉品的供应。

1996年，市肉联厂地处郊区，附近一带尚未被开发。然而随着城市发展，市肉联厂周边的地块逐渐开发为住宅楼，居住人群增多，市肉联厂距离住宅小区近，影响到周边民众日常生活，已不适合在原址上继续经营，需尽快进行选址搬迁。

经营了二十多年的市肉联厂如今需搬迁，那期待其早日建成吧！

编辑：小白

来源：茂名楼市、茂名市自然资源局、广东省投资项目在线审批监管平台（未经允许，请勿转载）